Así será la nueva residencia para trabajadores que se construirá en la cárcel vieja de Palma

El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha presentado este lunes el anteproyecto para reconvertir la cárcel vieja de la ciudad en una residencia profesional pública. La actuación transformará este inmueble municipal, en desuso desde hace más de 25 años, en un complejo habitacional de 139 viviendas destinado a alojar de forma temporal a los profesionales que desarrollan su actividad en la capital balear.

Este anuncio se produce apenas unas semanas después de que el Ayuntamiento completara la recuperación posesoria del recinto. Tras el desalojo forzoso ejecutado el pasado 11 de junio bajo mandato judicial, el Consistorio procedió al tapiado, limpieza y adecuación de las instalaciones para evitar nuevas ocupaciones. En paralelo, la Junta de Govern aprobó el 17 de junio el anteproyecto y dio luz verde a la contratación para redactar el proyecto básico y de ejecución de las obras.

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Para el primer edil, esta iniciativa combina la recuperación del patrimonio municipal con la generación de nueva oferta residencial. “La cuestión de la vivienda incide directamente en la capacidad de las ciudades para atraer y retener talento, y garantizar la prestación de servicios esenciales", ha destacado Martínez Llabrés, subrayando que el proyecto "da respuesta a una necesidad real, ofreciendo una solución habitacional adaptada a quienes contribuyen cada día al progreso y desarrollo de Palma".

El diseño arquitectónico plantea una transformación integral pero respetuosa con la historia del recinto. Se demolerán las edificaciones anexas, las torres de vigilancia y el muro perimetral, pero se conservará la característica estructura panóptica de la prisión para lograr el máximo aprovechamiento constructivo.

El nuevo edificio constará de tres plantas (baja, primera y segunda) que sumarán una superficie total construida de 8.081 metros cuadrados. Además, el complejo integrará más de 5.000 metros cuadrados de zonas verdes, repartidos entre patios ajardinados, un espacio de transición en el antiguo foso perimetral y un solárium ajardinado ubicado en la cubierta.

Distribución de las 139 viviendas

Las unidades residenciales han sido diseñadas para cubrir diferentes necesidades, tanto para estancias cortas como para proyectos profesionales de varios meses:

Para estancias cortas (50 unidades)

• 45 individuales (16 - 22 metros cuadrados): Diseñadas para un ocupante (aunque con capacidad para dos). Equipadas con zona de descanso, almacenamiento, baño completo y área de trabajo integrada.
• 5 dobles (25 - 30 metros cuadrados): Pensadas para dos personas. Cuentan con zona de descanso, almacenamiento, baño completo y espacio de trabajo.

Para estancias de larga duración (89 unidades)

• 59 apartamentos (20 - 30 metros cuadrados): Incluyen cocina completa, espacio de estar y dormitorio, baño completo, vestidor y almacenaje, además de área de trabajo y comedor.
• 26 unidades de mayor tamaño (30 - 35 metros cuadrados): Incorporan cocina, comedor integrado, zona de estar con espacio de descanso susceptible de independizarse, baño completo, vestidor y área de trabajo.
• 4 viviendas familiares (más de 40 metros cuadrados): Cuentan con dos dormitorios independientes, salón-comedor, cocina, baño completo, lavandería propia y amplios espacios de almacenamiento.

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Más allá de las viviendas, el complejo funcionará con una extensa cartera de servicios comunes. Los residentes tendrán a su disposición gimnasio, piscina, comedores, cafetería-restaurante, espacios office para preparar comidas, salas polivalentes, zonas de trabajo (coworking), lavanderías distribuidas por el edificio, consigna para equipajes, aparcamiento para bicicletas y diversos espacios de convivencia. Todo ello estará respaldado por una infraestructura interna que incluye dependencias administrativas, lavandería central, almacenes y salas para el personal de mantenimiento y limpieza.

El anteproyecto también hace un fuerte hincapié en la modernización de las instalaciones. Se aplicarán criterios de sostenibilidad para potenciar el uso de energías renovables, favorecer la reutilización de recursos, minimizar el impacto acústico y atmosférico, y reducir el efecto isla de calor. Asimismo, el recinto será completamente accesible mediante nuevos ascensores y recorridos adaptados que garantizarán la movilidad de cualquier usuario.

"Lo que durante más de dos décadas ha sido un espacio en desuso y degradado se convertirá ahora en apartamentos, zonas de convivencia, jardines y espacios destinados al servicio público”, ha sentenciado el alcalde. Martínez Llabrés ha concluido asegurando que la recuperación del inmueble "era una obligación", pero su transformación supone "una oportunidad para generar vivienda, recuperar patrimonio, atraer talento y mejorar la prestación de servicios”.