El precio de la vivienda vuelve a tensionar el mercado inmobiliario en Baleares
La vivienda usada registra el mayor avance y acumula su incremento más elevado desde 2007
cronicabalear.es | Mallorca, 08 de Junio de 2026 | 09:30h
El precio de la vivienda libre en Baleares ha subido un 13,6% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.
El mismo índice apunta a un encarecimiento de un 3,3% en lo que va de año. Por tipo de vivienda, la que más sube es la usada , que es un 15% más cara que hace un año. El precio de la vivienda nueva ha subido en el primer trimestre un 2,5% .
En términos generales, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado.
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Esta tasa del 12,9% es la más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1% , y se produce después de que la vivienda de segunda mano haya experimentado en el primer cuarto del año su mayor incremento en 19 años , con un fuerte avance del 13,5% .
Con la subida del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 48 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Según Estadística , el precio de la vivienda nueva subió un 9,1% interanual en el primer trimestre, 2,1 puntos menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se disparó un 13,5% , tasa cuatro décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada de toda la serie histórica, que arranca en 2007 .
Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el primer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas, además, fueron de dos dígitos.
Las mayores subidas de precios se produjeron en Aragón y Murcia , ambas con un aumento del 15,6% , y en Castilla y León y la ciudad autónoma de Ceuta , donde los precios avanzaron un 14,9% en los dos casos.
Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Cataluña y Navarra (+10,5% en ambos casos) y en País Vasco (+10,2%).
En tasa trimestral (primer trimestre de 2026 sobre cuarto trimestre de 2025), el precio de la vivienda libre subió un 3,5% , su mayor alza trimestral desde el segundo trimestre del año pasado, cuando el precio creció un 4% .
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