La oferta de habitaciones en Palma crece un 30%

La oferta de habitaciones en piso compartido en Palma ha crecido un 30% en el primer trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que el precio medio no ha variado y se mantiene en 500 euros al mes.

Así se desprende de un estudio de Idealista publicado este jueves, que sitúa Palma como la tercera ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, solo por detrás de Barcelona (600 euros) y Madrid (587 euros).

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Igualmente, en el primer trimestre del año el número de personas interesadas por cada habitación en la capital balear ha bajado un 4% interanual.

A nivel nacional, la oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 22% interanual durante el primer trimestre. El precio de las habitaciones se ha incrementado un 2% interanual, hasta situar el precio medio en España en 430 euros mensuales. Además, el interés por estos alojamientos también ha crecido un 6% respecto al año pasado.

SUPERA EL ESFUERZO FAMILIAR RECOMENDADO

El 89% de los alquileres en Palma supera el esfuerzo familiar recomendado, según los datos difundidos por el portal inmobiliario Idealista.

Con estos datos, la capital balear se sitúa junto a otras ciudades como Málaga, Valencia, Madrid, Alicante y Barcelona con un menor porcentaje de alquiler razonable.

En concreto, según los datos del portal, un alquiler razonable en Palma que supusiera destinar hasta el 30% los ingresos, debería rondar, de media, los 1.049 euros para un piso de dos habitaciones.

Sin embargo, los precios de mercado se sitúan en torno a los 1.609 euros, un 11% más. Estos precios suponen en Palma una tasa de esfuerzo del 43%.