Los dos municipios de Baleares donde comprar una casa ya roza los 2 millones de euros
Un nuevo informe sitúa a dos localidades de las islas en el 'Top 4' de las más prohibitivas de España
cronicabalear.es | Mallorca, 26 de Febrero de 2026 | 12:02h
Lo que para unos es un ranking de exclusividad, para los residentes de Baleares es el reflejo de una crisis habitacional sin precedentes. El último estudio de idealista publicado este jueves confirma lo que muchos ya temen: comprar una vivienda en el archipiélago se ha convertido en un privilegio al alcance de muy pocos.
Dos municipios de Baleares se han colado en el Top 4 de los más caros de toda España, un dato que evidencia la brecha abismal entre el mercado inmobiliario y la realidad ciudadana:
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- Santa Eulària des Riu (Ibiza): Es ya el segundo municipio con el precio más alto del país. El coste medio total de una vivienda aquí supera los 2,18 millones de euros. Solo Benahavís (Málaga) la supera.
- Calvià (Mallorca): Se sitúa en cuarta posición nacional, con un precio medio que alcanza los 1,74 millones de euros, justo por detrás de Marbella.
UN EFECTO DOMINÓ EN TODAS LAS ISLAS
La presión no se limita a las zonas de lujo extremo. El estudio analiza los municipios con mayor demanda y los precios en el resto de Baleares siguen una senda inalcanzable para el trabajador medio:
- Ibiza capital: El precio medio se sitúa en 896.960 euros.
- Llucmajor: Supera ya los 850.000 euros.
- Palma: A pesar de ser el municipio con más demanda (puesto 25 de España), el precio roza los 786.000 euros.
- Ciutadella: Incluso en Menorca, el precio medio total alcanza los 592.000 euros.
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Con seis municipios baleares entre los de mayor demanda del mercado de compraventa (Palma, Llucmajor, Eivissa, Santa Eulària, Calvià y Ciutadella), las cifras de este informe de idealista dibujan un panorama crítico.
