Fidalgo ve "poco probable" construir en las áreas de transición de Palma mientras siga en Urbanismo

El teniente de alcalde y regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos del Ayuntamiento de Palma, Óscar Fidalgo, ha pronosticado que es "poco probable" que se vaya a construir en las áreas de transición de la ciudad, mientras sea el responsable del departamento.

Así lo ha asegurado el regidor del ramo, en la rueda de prensa ofrecida este martes tras la Gerencia de Urbanismo en la que se le ha cuestionado por la propuesta de Vox para acelerar la urbanización de estos suelos y por sus críticas al equipo de gobierno local en esta materia.

De este modo, ha avanzado que el PP votará en contra de la moción de Vox que va en esta línea, "a no ser que aporten un argumento extraordinario de peso". Fidalgo ha subrayado que la legislación autonómica al respecto de estas áreas de transición establece que primero se deben agotar los suelos urbanizables o aportar un informe que justifique por qué no se desarrollan.

Alertan de que la nueva ley del suelo deja a Palma a merced de la construcción descontrolada

El GOB ha advertido que las enmiendas introducidas en la Ley de Obtención de Suelo del Govern abren la puerta a una...

En ese sentido, ha señalado que el Ayuntamiento de Palma está centrado en que se construyan 15.000 nuevas viviendas en los urbanizables y que la "más de la mitad" tengan un precio limitado o sean de protección oficial. También ha incidido en que se aspira a comenzar las obras de las primeras de las 166 viviendas de precio limitado prometidas y de licitar, "cuanto antes", otro paquete de 807 en suelos dotacionales con equipamientos.

"Quien pretenda, con cualquier soflama, asegurar vivienda para mañana en cualquier ciudad de España, falta a la verdad porque la vivienda requiere una planificación y tiene unos tiempos de construcción. El Ayuntamiento empieza por contarle la verdad a la gente y por presentarle sus planes", ha indicado.

Fidalgo ha recalcado que el Consistorio ha mantenido "el mismo criterio" y, a su manera de ver, Vox habría "cambiado de opinión" al querer avanzar en el desarrollo de las áreas de transición y tendrían que ser ellos quienes expliquen los motivos. "Allá cada cual con lo que le dice a la gente y las expectativas que les crea, pero es que la ley dice lo que dice y, aunque quisiera, que no lo quiero, hay una exigencia legal que obliga a construir en los urbanizables", ha insistido.

Además, ha manifestado que el Consistorio trabaja en los Proyectos Residenciales Estratégicos, con más de un 60% de los inmuebles orientados a viviendas a precio limitado y viviendas de protección oficial. "Todo lo demás son fuegos artificiales. La campaña electoral ha sido ahora en Aragón y antes lo fue en Extremadura, por lo que se ve que algunos ya están en campaña. El Ayuntamiento gestiona la realidad y trata de mejorarla", ha resaltado.

PRIMERA LICENCIA URBANÍSTICA APROBADA MEDIANTE UNA ECU

Por otra parte, en la Gerencia de Urbanismo de este martes se ha concedido la primera licencia urbanística en la ciudad con intervención de una Entidad de Colaboración Urbanística (ECU), lo que ha permitido "reducir significativamente el tiempo de espera".

Fidalgo ha argumentado que se trata de un "paso importante" en el proceso de modernización y agilización administrativa impulsado con el objetivo de "reducir plazos y ofrecer un mejor servicio a la ciudadanía".

Cabe recordar que la implantación de esta figura es posible gracias a la Ley de Simplificación Administrativa aprobada por el Govern, que habilita a los ayuntamientos a incorporar este instrumento de colaboración. La licencia concedida se corresponde a una nueva construcción unifamiliar y se ha tramitado en un plazo aproximado de un mes, mientras que el plazo medio actual de concesión de licencias urbanísticas es de entre nueve y 12 meses, una vez la documentación está completa.

Las ECU son entidades privadas habilitadas para colaborar con la administración. Las personas interesadas pueden hacer uso de esta figura, que emitirá los certificados de conformidad urbanística correspondientes.

Estos serán asumidos por el Ayuntamiento e incorporados al expediente administrativo, pero la decisión final de otorgar o denegar una licencia es exclusivamente de competencia municipal. "Esta medida de agilización se suma a otras ya puestas en marcha por el Consistorio, como la eliminación de la cita previa, la implantación del visor de Urbanismo o la reciente modificación del Plan General que ha permitido desbloquear proyectos urbanísticos condicionados hasta ahora a la finalización de la EDAR II", han explicado.