La IA prevé que el alquiler suba hasta marzo un 7,4 % en Palma, el mayor aumento del país
El informe sitúa a la capital balear por delante de capitales de interior y del norte peninsular
EFE | Mallorca, 29 de Enero de 2026 | 16:13h
Palma registrará el mayor incremento del precio del alquiler de vivienda en el país entre enero y marzo de este año, con una subida estimada del 7,4 %, de acuerdo con las previsiones del Índice Predictivo de Alquiler DataVenues, elaborado por Fotocasa mediante el uso de Inteligencia Artificial (IA) y Big Data.
El informe sitúa a la capital balear a la cabeza de la clasificación nacional de subidas, por delante de capitales del interior y del norte peninsular, en un contexto marcado por la escasez de oferta y la fuerte presión de la demanda, ha precisado el portal inmobiliario, según sus previsiones.
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La portavoz de Fotocasa, María Matos, ha detallado que estas subidas responden a cambios en los patrones de la demanda y a la tensión acumulada en los mercados del alquiler más presionados.
En el caso de Baleares, el informe apunta a una problemática estructural ligada al peso del turismo, la falta de vivienda disponible y el encarecimiento sostenido de los precios.
A nivel estatal, el índice anticipa subidas del alquiler en 21 capitales, estabilidad en otras 16, entre ellas Barcelona, Valencia y Pamplona, y descensos puntuales en algunas ciudades.
No obstante, Palma sobresale como el principal foco de incremento trimestral, un dato especialmente relevante para Baleares, donde el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos sociales y económicos.
