El euríbor sigue congelado en julio y abarata las hipotecas hasta 2.900 euros al año

Estabilidad y mantenimiento. Esto es lo que estamos viendo actualmente en la evolución del mercado hipotecario: los tipos de interés y el euríbor siguen inmóviles a la espera de ver qué pasará tras las vacaciones de verano. Concretamente, el índice de referencia más utilizado en Europa y en España para calcular los intereses que pagan los ciudadanos por sus hipotecas variables ha cerrado este mes de julio de 2025, en el 2,079%, tan solo 2 milésimas por debajo de los datos de mayo y junio, cuando se situó en el 2,081% en ambos casos.

“En julio y agosto suelen producirse pocos cambios en general; es habitualmente un momento de cierta pausa en las decisiones económicas. Y esta calma, que ya la hemos visto reflejada en la evolución del euríbor en los últimos meses, continuará previsiblemente al menos hasta la vuelta de las vacaciones”, explica Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que agrega que “septiembre, pero sobre todo octubre, suelen ser meses de inflexión para las entidades financieras, porque en esas fechas se hacen los últimos ajustes necesarios de cara a cumplir los objetivos de finales de año”.

No obstante, esta estabilidad que estamos viviendo no es mala para los actuales y futuros hipotecados. En lo que respecta a las nuevas hipotecas, “una hipoteca en torno al 2% TIN a 30 años es relativamente fácil de conseguir ahora mismo y es una muy buena oferta”, declara el portavoz de iAhorro.

Es más, los usuarios del comparador hipotecario firmaron en junio (último mes del que hay estadísticas completas) hipotecas fijas con un tipo de interés medio del 2,09% TIN y mixtas con un tipo de interés inicial (para los primeros 3, 5 o 10) del 1,44% TIN.