Denuncian obras ilegales en Can Olesa (Palma) y rechazan su transformación en hotel
"Palma está perdiendo uno tras otro los casales históricos que se habían conservado durante siglos"
Redacción | Mallorca, 07 de Mayo de 2025 | 11:17h
La asociación ARCA ha manifestado su preocupación ante la intención de transformar Can Olesa, uno de los casales históricos más emblemáticos de Palma, en un hotel. Según denuncia, ya se estarían llevando a cabo obras que no se ajustan a la licencia de rehabilitación inicialmente aprobada, la cual contemplaba la conservación del inmueble como vivienda señorial, tal y como había sido durante siglos.
CAN OLESA, UN BIC QUE NO PUEDE SER MODIFICADO SIN LICENCIA
Can Olesa está protegido como Bien de Interés Cultural (BIC), lo que implica que cualquier intervención debe cumplir estrictamente con la normativa vigente. En concreto, el artículo 156.3 de la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB) y el artículo 37 de la Ley 12/1998 de Patrimonio Histórico de las Islas Baleares prohíben la ejecución de modificaciones durante las obras sin la correspondiente licencia específica.
Aunque el proyecto original -avalado por las comisiones de Patrimonio- contemplaba una rehabilitación respetuosa con el uso residencial del inmueble, ARCA advierte que los actuales propietarios tienen la intención de solicitar un cambio de uso para convertir el edificio en un hotel. Esta nueva finalidad habría venido acompañada de intervenciones no contempladas en el proyecto aprobado y que, al tratarse de un BIC, no pueden realizarse sin autorización expresa.
ARCA PIDE LA PARALIZACIÓN INMEDIATA DE LAS OBRAS
En vista de estos hechos, ARCA ha presentado un escrito ante el Consell Insular de Mallorca solicitando una inspección y la paralización inmediata de cualquier obra que no se ajuste a la licencia otorgada. La entidad lamenta que “Palma está perdiendo uno tras otro los casales históricos que se habían conservado durante siglos” y alerta de que la transformación de Can Olesa en un establecimiento hotelero supondría “una falta de respeto” tanto a los valores tipológicos e históricos del inmueble como a su mobiliario original, que consideran vinculado al edificio y poco protegido.
RECHAZO A LA CONVERSIÓN EN HOTEL
ARCA considera “inapropiada” la conversión de un inmueble de tanto valor patrimonial en un hotel, y reclama a las administraciones públicas competentes que garanticen el cumplimiento estricto de la legislación urbanística y patrimonial. Para la entidad, preservar el uso residencial y la integridad de los casales es fundamental para asegurar la continuidad del patrimonio arquitectónico y cultural de Palma.
