Unas 119 personas se interesan por cada anuncio de viviendas de alquiler en Baleares
El archipiélago sigue siendo la comunidad autónoma con el precio más caro en viviendas de alquiler junto a Barcelona
cronicabalear.es | Mallorca, 11 de Diciembre de 2024 | 12:19h
Baleares y Barcelona lideran el ranking de las provincias más caras para vivir de alquiler en España, con un precio medio que supera los 1.600 euros mensuales. Además, estas provincias destacan por el interés generado por cada anuncio de vivienda, con 119 interesados en Baleares y casi 400 en Barcelona por inmueble.
REDUCCIÓN DE LA OFERTA DE VIVIENDAS EN ALQUILER
Durante el tercer trimestre del año, la oferta de viviendas en alquiler en España cayó en unas 27.732 unidades, siendo la provincia de Barcelona la más afectada con la pérdida de cerca de 10.000 viviendas. Según el Barómetro del Alquiler del Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, esta caída de la oferta está vinculada a la declaración de zonas tensionadas en Cataluña.
En Barcelona, esta medida ha provocado un aumento de la presión sobre el mercado, alcanzando niveles "sin precedentes". Según el informe, cada vivienda en alquiler recibe 397 interesados en un plazo de diez días, una tendencia que se mantendrá mientras persista la escasez de oferta y aumenten las modalidades alternativas de alquiler.
DESCENSOS EN LA OFERTA EN OTRAS PROVINCIAS
Aunque Barcelona es la provincia con la mayor pérdida absoluta de oferta, en términos relativos destacan caídas importantes en provincias como Salamanca (-13,5 %), Granada (-12,8 %), Navarra (-9,3 %) y Huelva (-8,7 %). Estas reducciones están influenciadas por la estacionalidad de la demanda universitaria y por el anuncio de declarar zonas tensionadas, como en el caso del País Vasco.
INTERÉS POR LAS VIVIENDAS EN ALQUILER
En España, el número de interesados por cada vivienda disponible en alquiler en un plazo de diez días se situó en 120 personas de media, aunque en Barcelona este dato alcanza los casi 400 interesados, impulsado por la reducción de la oferta.
Otras provincias que destacan por el interés generado incluyen Vizcaya (172 interesados), Álava (123), Baleares (119), Madrid (111), Valencia (111) y Santa Cruz de Tenerife (104).
AUMENTO DE CONTACTOS EN ALGUNAS PROVINCIAS
En Álava, el interés por las viviendas en alquiler creció de manera significativa tras el anuncio de su intención de solicitar la declaración de zona tensionada, pasando de 76 a 123 interesados en solo tres meses. De manera similar, en Girona, próxima a Barcelona, el número de interesados aumentó de 66 a 94 personas.
EL PRECIO DEL ALQUILER EN ESPAÑA
El precio medio del alquiler en España se situó en 1.117 euros mensuales, lo que supone un incremento de 11 euros respecto al trimestre anterior. Entre las provincias más caras para alquilar destacan:
- Baleares y Barcelona: más de 1.600 euros.
- Madrid: 1.502 euros.
- Guipúzcoa: 1.429 euros.
- Vizcaya: 1.230 euros.
- Málaga: 1.195 euros.
Por otro lado, provincias como Huelva, Burgos y Toledo experimentaron las mayores subidas porcentuales en los precios, mientras que en Huesca, Jaén y Cuenca se registraron ligeros descensos.
