Los pisos y chalets de lujo más caros se encuentran en Baleares
cronicabalear.es | Mallorca, 29 de Marzo de 2023 | 10:29h
Los pisos y chalets de lujo más caros de España se encuentran en Baleares, según un estudio realizado por idealista.
El precio medio de la vivienda en venta en España cerró 2022 en los 1.921 euros/m2, con una subida interanual del 5%, según el informe de cierre de año de idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
En el mismo periodo, el precio de las viviendas de lujo, aquellas que se encuentran a la venta en el mercado por encima del millón de euros acabaron el año con un precio medio de 7.135 euros/m2 para los pisos de lujo, y de 4.436 euros/m2 para las viviendas unifamiliares de alto poder adquisitivo.
BALEARES, LA PROVINCIAS CON LOS PRECIOS DE LOS CHALETS MÁS ALTOS
Para las viviendas unifamiliares, hay tres grandes mercados destacados como son Baleares, Málaga y Alicante, vinculados al turismo de sol y playa y a la propiedad de hogares principales o secundarias cerca de la costa.
El archipiélago balear cuenta el precio medio más alto de las provincias analizadas con 5.993 euros/m2 para los chalets de lujo. Le sigue, a distancia, la provincia de Málaga, con 4.892 euros/m2, tras experimentar una subida del 11,3% interanual en el cuarto trimestre.
Alicante es el tercer mayor mercado de la vivienda aislada por encima del millón de euros, aunque con sus 3.962 euros/m2 se ve superado en precio por Santa Cruz de Tenerife (4.436 euros/m2), Girona (4.152 euros/m2) o Guipúzcoa (4.008 euros/m2).
Los grandes mercados residenciales de Barcelona y Madrid presentan precios medios de los chalets, con mayores superficies en venta, que alcanzan los 3.689 euros/m2 y 3.636 euros/m2, respectivamente en sendas provincias.
Pero también se puede encontrar un visible mercado de viviendas unifamiliares por más de un millón de euros en las provincias de Valencia (2.513 euros/m2), Granada (3.298 euros/m2), Cádiz (3.457 euros/m2) o Las Palmas (3.639 euros/m2).
EN BALEARES SE ENCUENTRAN TAMBIÉN LOS PISOS DE LUJO MÁS CAROS
Fuera de las capitales de provincia, los pisos por más de un millón de euros que más destacan son en Baleares, donde se encuentra el precio más alto de todo el estudio.
En el archipiélago balear los pisos de lujo alcanzan los 8.147 euros/m2, por delante de los 7.347 euros/m2 de Barcelona o los 7.345 euros/m2 de Málaga, donde se dispara el número de pisos de estas características fuera de la capital.
Además de en la provincia de Madrid (7.038 euros/m2), también se puede apreciar un mercado de pisos de lujo en las provincias de Alicante (5.587 euros/m2), Vizcaya (5.430 euros/m2) o Cádiz (5.123 euros/m2).
Por el lado contrario, en la ciudad de Barcelona se encuentran los chalets de alto ‘standing’ más caros entre las capitales de provincia, con 5.439 euros/m2, seguido por Palma (5.278 euros/m2) y Madrid (4.124 euros/m2).
Pero también se encuentran chalets por un millón de euros en Málaga (2.981 euros/m2), Alicante (2.945 euros/m2), en Granada (3.208 euros/m2) o Sevilla (3.250 euros/m2).
LOS PISOS DE LUJO EN LOS GRANDES MERCADOS SUPERAN LOS 7.000 EUROS/M2
Haciendo zoom sobre las capitales de provincia, los pisos de más de un millón de euros son los que más se encuentran a la venta. En Madrid (7.200 euros/m2) y Barcelona (7.356 euros/m2) los precios superaban los 7.000 euros/m2, aunque es San Sebastián (7.975 euros/m2) y Palma (7.983 euros/m2) donde se encuentra el precio medio más alto.
