Un total de 33 viviendas expropiadas por el Govern se ocuparán con carácter urgente
Redacción | 05/07/2021
Un total de 33 viviendas vacías de grandes tenedores expropiadas por el Govern balear se ocuparán con carácter urgente.
Así lo ha acordado el Consell de Govern este lunes. Según ha explicado el conseller de Turismo y Trabajo, Iago Negueruela, en rueda de prensa, las viviendas que se ocuparán serán las incluidas en el expediente de cesión obligatoria y temporal de uso incoado de 2 de marzo de 2021, tras la estimación de las alegaciones respecto de 20 inmuebles de los 56 iniciales.
Asimismo, en la lista de viviendas que se han de ocupar de manera urgente hay figuran un total de 33. Sin embargo, siete de ellas están en proceso de compra por parte del Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) y serán excluidas en formalizarse la escritura en los próximos días, por lo que, en la práctica, el empleo afectará 26 viviendas.
En total, se ha acordado adquirir 10 viviendas incluidas en este expediente, 3 de las cuales ya están en manos del IBAVI.
LEY DE VIVIENDA DE BALEARES
La cesión de uso de estas viviendas vacías de los grandes tenedores, incluidos en el Registro de viviendas desocupadas, está prevista en la Ley de Vivienda de Baleares, según ha explicado el Govern.
El procedimiento para llevar a cabo la cesión es el que establece la ley de expropiación forzosa estatal, que permite el empleo con carácter de urgencia si esta se justifica.
SE UTILIZARÁN PARA CUBRIR NECESIDADES RESIDENCIALES URGENTES
En este caso, se considera que procede la urgencia de la ocupación de las viviendas para disponer lo antes posible de los inmuebles con el objetivo de atender situaciones de necesidades residenciales urgentes.
En este sentido, el Govern ha explicado que la incidencia de la pandemia se ha traducido en un crecimiento de las dificultades económicas y sociales preexistentes en el acceso a la vivienda.
Según han asegurado, a pesar del buen ritmo de construcción de VPO de nueva planta, y otras medidas, como el incremento de las ayudas de alquiler, no hay recursos suficientes disponibles para abordar situaciones de vulnerabilidad sobrevenidas.
Además, han añadido que la ocupación urgente acordada permitirá que en el plazo de un mes se puedan organizar ya las citaciones de los grandes tenedores para la visita de las viviendas y la formalización de la cesión obligatoria temporal.
EL GOVERN PAGARÍA EL PRECIO "QUE SE CONDIERA ADECUADO" COMO INDEMNIZACIÓN
En el momento de la formalización de la entrega de la vivienda, el Govern pagaría el precio "que se considera adecuado como indemnización por la expropiación de uso durante siete años", que es el que figura en la resolución de 2 de marzo de 2021.
Así, se abonará el importe por siete años en un único pago. En caso de discrepancias respecto del precio, resolverá el Jurado de Cesión de Viviendas Desempleados y el importe de la indemnización quedará depositado
32.844 EUROS PARA CADA INMUEBLE
El cálculo es que la media de indemnización que se pagará a los grandes tenedores será de 391 euros mensuales, una media de 32.844 euros por el total de los 7 años para cada inmueble, pero podría variar.
Las 33 viviendas respecto de las que se acuerda la ocupación urgente están ubicadas en Mallorca (19), en Ibiza (6) y en Menorca (8).
De estos inmuebles hay siete que se adquirirán y que, por tanto, saldrán de la lista (4 en Menorca y 3 en Mallorca).
El Govern ha asegurado que lo más importante “es que las viviendas no estén cerradas, por lo que los grandes tenedores tienen la posibilidad de vender o alquilar estas viviendas antes de que se haga efectiva la ocupación. De hecho, de las alegaciones que se han estimado, buena parte han sido para que las viviendas se habían transmitido después de las visitas de los inspectores”, han concluido desde el Ejecutivo autonómico.
