El precio del alquiler sube más de un 20% en Baleares

 El precio de las viviendas de alquiler subió en Baleares por encima del 20 % en febrero en comparación con el mismo mes de 2022, un 20,4 % según Pisos.com y el 26 % de acuerdo con Fotocasa.

Los dos portales inmobiliarios coinciden este lunes en la publicación de los datos mensuales de coste del alquiler de viviendas en el archipiélago, que sitúan los precios de Baleares entre los mayores de todas las regiones españolas.

Fotocasa indica en un comunicado que el coste medio de alquiler en el archipiélago fue en febrero de 15,03 euros el metro cuadrado, un 3,9 % más caro que en enero.

Los datos de Pisos.com sitúan el precio medio del arrendamiento de viviendas en 14,62 euros el metro cuadrado, un 2,80 % más que en el mes anterior.

8 COMUNIDADES BATEN SUS MÁXIMOS

Por otra parte, en España, el precio de la vivienda en alquiler se incrementó en febrero un 10,2 % con respecto al mismo mes de 2022, la subida más acusada de los últimos 29 meses (desde octubre de 2020), según el portal inmobiliario Fotocasa, que señala que Madrid, Cataluña, País Vasco o las islas ya superan los valores máximos.

Además, con respecto al mes de enero, los alquileres se encarecieron un 2 % y se situaron en 11,43 euros/m2.

OCHO COMUNIDADES SUPERAN SUS MÁXIMOS

En febrero ocho comunidades autónomas superaron sus precios máximos del alquiler: Madrid (15,90 euros/m2 al mes); Cataluña (15,5 euros); Baleares (15,03 euros); País Vasco (14,11 euros); Canarias (11,65 euros); Andalucía (9,5 euros); Galicia (8,17 euros), y Castilla y León (8,03 euros).

Además, un total de 15 comunidades registraron incrementos de precio con respecto a un año antes, siendo los más destacados los de Baleares (26 %); Canarias (17,4 %); Comunidad Valenciana (14,3 %); Madrid (12,8 %) y Cantabria (12,1 %).

Por debajo de los dos dígitos fueron reseñables los aumentos de Cataluña (9,2 %); Andalucía (8,8 %); Extremadura (8,6 %); Galicia (8,1 %); Navarra (7,1% ); Castilla y León (6,9 %); País Vasco (6,1 %); Asturias (5,8 %); Castilla-La Mancha (5,2 %) y Murcia (4,4 %).

Por otro lado, las dos comunidades que presentaron caídas de precio en el alquiler fueron La Rioja (-2,4 %) y Aragón (-0,3 %).

MADRID Y CATALUÑA, LAS MÁS CARAS

Con estas subidas, Madrid y Cataluña fueron en febrero las más caras para alquilar una vivienda con un precios que se situaron en 15,9 euros y 15,5 euros/m2 al mes, respectivamente.

Les siguieron Baleares (15,03 euros/m2 al mes); País Vasco (14,11 euros); Canarias (11,65 euros); Cantabria (10,65 euros); Navarra (10,54 euros) y Comunidad Valenciana (10,3 euros).

Por el contrario, la región con el metro cuadrado más económico fue Extremadura con 6,19 euros.

Por provincias, se dieron incrementos superiores al 10 % en 16 de ellas, siendo los más notables los de Baleares (26 %); Málaga (22,8 %); Alicante (20,3 %) o Santa Cruz de Tenerife (18,8 %).

Las tres provincias más caras fueron Barcelona (16,73 euros/m2 al mes), Guipúzcoa​ (16 euros) y Madrid (15,9 euros).

17 CAPITALES MARCAN RÉCORD

En 17 de las capitales analizadas por Fotocasa se superaron los precios máximos del alquiler, destacando Madrid capital (17,3 euros/m2 al mes); Palma de Mallorca (14,98 euros); Valencia (12,68 euros) o Vitoria (12,41 euros).

También se alcanzaron máximos en Girona capital; Las Palmas de Gran Canaria; Sevilla; Santander; Tarragona; Salamanca; Toledo; Oviedo; Burgos; Almería; Córdoba; Jaén y Huesca capital.

Por su parte, según los datos que maneja el portal Pisos.com ofrecidos este lunes el precio del alquiler subió un 3,76 % frente a febrero del año pasado hasta los 10,49 euros por metro cuadrado, el 0,7 % más que en enero.