Alertan que penalizar a los caseros en el IRPF puede reducir la oferta y encarecer el alquiler

El portal inmobiliario pisos.com ha advertido este viernes de que penalizar a los caseros podría reducir la oferta y encarecer el alquiler, tras conocer la propuesta que estudia el Gobierno de rebajar la bonificación fiscal en el IRPF a propietarios que eleven el alquiler.

"Observamos con cierta inquietud cómo una vez más se intenta resolver el problema de la vivienda volcando toda la responsabilidad sobre el propietario", ha criticado el portavoz y director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

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Para Font, se trata de una tendencia que busca regular el mercado mediante presión fiscal, pero que obvia la necesidad del equilibrio entre las partes. "El pequeño ahorrador se siente cada vez más desprotegido ante un marco normativo que percibe como cambiante e inseguro", ha advertido.

Según el director de Estudios, las políticas basadas en la penalización suelen provocar un retraimiento de la oferta, ya que cuando el propietario no se siente respaldado, "opta por retirar su vivienda del alquiler convencional".

"El camino real para estabilizar el mercado no es la fiscalidad punitiva, sino generar un entorno de confianza y seguridad que incentive la salida de vivienda al mercado, beneficiando así al final a toda la sociedad", ha concluido Font.