El conseller de Vivienda de Baleares rechaza topar los precios del alquiler
José Luis Mateo alega que así lo propone el informe de un grupo de expertos y asegura que las Islas van "por el camino correcto"
cronicabalear.es | Mallorca, 05 de Febrero de 2026 | 17:42h
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha asegurado este jueves que el informe sobre vivienda encargado por el Govern a un grupo de expertos que aconseja no topar los precios del alquiler indica que "las soluciones adoptadas desde 2023 marcan el camino correcto". Mateo ha destacado los datos "incontestables" que recoge el informe de la Cátedra Unesco de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili.
El Govern encargó el estudio sobre los resultados que estaba dando la limitación del precio del alquiler en Cataluña para contar con un estudio comparativo con Baleares, un diagnóstico y recomendaciones ha señalado en conseller, que considera que del informe "se derivan datos incontestables".
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Sobre la situación en Cataluña, el conseller ha dicho que el informe "es demoledor" e indica que esa limitación produce una huida de la oferta de alquiler, de más del 20% de reducción de la oferta, y además detecta un aumento de la presión sobre cada anuncio nuevo de alquiler, que si hace un año era de unas 100 personas por oferta, se ha disparado en este último año a 437 personas los 10 primeros días.
"Además los pisos que quedan son los de peor calidad y los más pequeños; mientras los de mayor dimensión y más calidad huyen de esa limitación de precios", ha explicado Mateo, que también ha destacado que "las rentas incluso suben en el porcentaje total, de manera que la provincia de Barcelona sigue teniendo los precios de alquiler más altos de España".
El límite al alquiler ha producido un aumento de los contratos de compraventa pero también "se disparan las ejecuciones hipotecarias", ha generado un desplazamiento hacia otras formas de alquiler menos reguladas y controladas de manera que cerca de un 50% pasa a alquiler de temporada, parte a turístico y parte a alquiler por habitaciones y se reducen los visados de viviendas para alquilar.
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Entre los consejos, el informe no recomienda "bajo ningún concepto adoptar la decisión de limitar o topar los precios del alquiler" y señala que "el problema es de oferta, hay fijar ese objetivo y dar soluciones para aumentar la oferta de vivienda y de incentivación de tipo fiscal".
"Creemos que vamos en la dirección correcta", ha dicho Mateo que ha defendido el plan de choque del Govern que ya tiene planificadas más de 7.300 viviendas, así como 48 promociones de vivienda pública con 1.300 pisos y trabaja en figuras como 'Lloguer segur' y beneficios fiscales como la supresión del impuesto de Sucesiones y el aval 'Hipoteca Ibavi'. "Nos ponen en el camino correcto", ha insistido.
"Las soluciones a corto plazo y mágicas en temas de vivienda no existen pero saber que vamos en la dirección correcta nos marca un camino muy claro", ha concluido, en declaraciones facilitadas por la Conselleria.
