Urbanismo aprobará este martes la prohibición de nuevas plazas de alquiler turístico en toda Palma
La medida impedirá cualquier incremento de alojamientos y abrirá el camino para lograr una reducción progresiva
Marina J. Ramos | Mallorca, 02 de Febrero de 2026 | 16:49h
La Gerencia de Urbanismo dará luz verde este martes a la prohibición de nuevas plazas de alquiler turístico en todas las modalidades de viviendas en todo el término municipal de Palma, mediante la aprobación inicial de la modificación puntual del Plan General de 2023 relativa a las estancias turísticas en viviendas (ETV).
El proyecto, redactado por los técnicos del departamento de Planeamiento Urbanístico, tiene como objetivo la modificación de diversas normas urbanísticas con el fin de declarar todo el término municipal como zona única no apta para la comercialización de ETV. Cabe señalar que, en la actualidad, Palma cuenta con un total de 4.473 plazas de estancias turísticas en viviendas, distribuidas en 632 inmuebles - 381 en Palma capital, 76 en Platja de Palma/Can Pastilla y 175 en suelo rústico-. Ahora, con la aprobación de esta modificación se impedirá cualquier incremento de esta cifra y se abrirá el camino para lograr una reducción progresiva a medida que se produzcan bajas definitivas.
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En este sentido, la modificación del Plan General imposibilitará también la renovación de ETV no permanentes, así como la reubicación o el traslado de las plazas actualmente autorizadas a otras localizaciones, al no cumplir con la condición urbanística de zona apta. Asimismo, se elimina la previsión de crecimiento de 374 nuevas plazas de alquiler turístico, de las cuales 231 correspondían a Palma capital y 143 a suelo rústico.
Esta iniciativa, alega el Ayuntamiento, da cumplimiento al compromiso del alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, de prohibir el alquiler turístico en la ciudad como parte de una estrategia global orientada a mejorar la calidad del destino, combatir la oferta ilegal y avanzar en la renovación integral de Palma. A esta medida, que se aprobará este martes en Gerencia de Urbanismo para su posterior traslado a la Junta de Govern y elevación al Pleno, se sumarán otras actuaciones ya anunciadas, como la suspensión de apertura de nuevos albergues o la intención municipal de prohibir los 'party boats' en todo el Paseo Marítimo.
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Se unirán otras iniciativas ya aprobadas para mejorar la calidad del destino, como la Ordenanza para el Fomento de la Convivencia Cívica, el refuerzo de la presencia policial en la Playa de Palma, donde también se está materializando un Plan Global de Actuación para mejorar la calidad del destino, o la creación del Centro de Control Demográfico y Turístico, integrado en la estrategia de innovación del Ayuntamiento.
