¿Dónde compran los extranjeros sus viviendas en España?
Británicos, alemanes, neerlandeses y marroquíes concentran la mayoría de las operaciones, según el Consejo General del Notariado
EFE | Mallorca, 16 de Octubre de 2025 | 07:48h
La compraventa de vivienda libre en España por parte de extranjeros aumentó un 2 % en el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los datos difundidos este jueves por el Consejo General del Notariado. No obstante, la distribución por nacionalidades revela claras diferencias según el tipo de residencia de los compradores.
Entre los extranjeros no residentes, destacan los ciudadanos del Reino Unido, Alemania, Países Bajos y Bélgica, que concentran la mayor parte de las operaciones de compraventa en distintas comunidades autónomas.
En concreto, los británicos mantienen una fuerte presencia en Murcia (28,7 %), Andalucía (15,5 %) y Islas Baleares (10,9 %). Por su parte, los alemanes concentran gran parte de sus compras en Baleares (50 %) y Extremadura (29,6 %), además de registrar una participación significativa en Canarias (22 %), Galicia (13,6 %), Cantabria (13 %), Navarra (11,1 %), Castilla-La Mancha (9,3 %) y Cataluña (8,5 %).
Los compradores procedentes de Países Bajos se inclinan principalmente por Murcia (15,2 %), Comunidad Valenciana (14,9 %) y Andalucía (11,8 %), mientras que los belgas destacan en Aragón (12,8 %), Asturias (11,7 %) y Comunidad Valenciana (10,5 %).
La compraventa de vivienda por parte de extranjeros sube un 2 % en España, con británicos y marroquíes en cabeza
Los compradores extranjeros realizaron 71.155 operaciones en el primer semestre de 2025, el 19,3 % del total. Los...
RESIDENTES EXTRANJEROS: MARRUECOS, RUMANÍA, ITALIA Y REINO UNIDO LIDERAN LAS COMPRAS
Entre los extranjeros residentes en España, las nacionalidades con mayor protagonismo en la compraventa de vivienda libre son Marruecos, Rumanía, Italia y Reino Unido.
Los marroquíes concentran una parte muy elevada de las operaciones en Murcia (38,7 %), pero también en Navarra (37 %), La Rioja (26,8 %), Extremadura (23,5 %), Castilla-La Mancha (21,3 %), Andalucía (19,9 %) y Aragón (19,4 %). Además, tienen presencia notable en Castilla y León (15,2 %), Cataluña (12,1 %) y País Vasco (9,2 %).
Por su parte, los rumanos registran porcentajes destacados en Aragón (29,5 %), Castilla-La Mancha (26,2 %), La Rioja (20,9 %), Cantabria (13,3 %), Castilla y León (12,4 %), País Vasco (12,2 %), Comunidad de Madrid (10,5 %) y Comunidad Valenciana (9,3 %).
Los italianos muestran mayor presencia en Islas Canarias (22,5 %) y Islas Baleares (15,4 %), con cuotas de dos dígitos en Madrid (12,2 %) y Cataluña (12,1 %), además de cierta participación en Galicia (7,5 %).
Asimismo, los británicos residentes mantienen un peso relevante en Andalucía (12 %), Región de Murcia (11,1 %), Baleares (9,5 %) e Islas Canarias (7,5 %).
