El antiguo cine Fantasio de Sóller renacerá como un edificio con 11 viviendas públicas

El antiguo cine Fantasio de Sóller volverá a abrir sus puertas, aunque con una nueva finalidad. El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, y el alcalde de Sóller, Miquel Nadal, han presentado el proyecto técnico de rehabilitación de este histórico edificio, que se convertirá en una promoción de 11 viviendas de protección pública de alquiler, preferentemente para jóvenes menores de 35 años con una residencia mínima de 18 años en el municipio.

El proyecto del IBAVI conservará los elementos arquitectónicos y decorativos originales del edificio, como la fachada principal, los rótulos con el nombre del cine, las escaleras, la carpintería, las baldosas y los forjados, además de incluir un espacio expositivo municipal dedicado a la historia del cine en Sóller, que gestionará el Ayuntamiento.

UN EDIFICIO EMBLEMÁTICO QUE RECUPERA SU VIDA

El cine Fantasio, inaugurado en 1935, remodelado en 1953 y cerrado en 1981, se encontraba en estado de ruina desde hace años. La rehabilitación supondrá una inversión de 2,8 millones de euros, con el inicio de las obras previsto para el primer trimestre de 2026. El edificio contará con una superficie construida de 1.089 m² distribuidos en cuatro plantas.

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Las viviendas -una de ellas adaptada a personas con discapacidad- ocuparán las tres plantas superiores, mientras que la planta baja se destinará a un espacio expositivo que conservará parte del antiguo patio de butacas, donde se instalarán 40 asientos originales restaurados. Además, se incorporará un patio interior que permitirá la iluminación y ventilación natural, respetando la circulación del antiguo espacio central.

El proyecto mantiene la gama cromática original de las fachadas y conservará piezas históricas, como la barra de bar del antiguo local y hasta la mobylette del dueño, que pasará a formar parte de la exposición.

El conseller José Luis Mateo ha destacado que se trata de "un proyecto precioso que permitirá dar una nueva vida al antiguo cine, respetando su recuerdo y ayudando a jóvenes sollerics a acceder a una vivienda". También ha subrayado la colaboración del Ayuntamiento de Sóller y la labor técnica del IBAVI en esta iniciativa.

Por su parte, el alcalde Miquel Nadal ha señalado que "el proyecto del Fantasio representa una doble victoria para Sóller: recuperamos un edificio histórico muy querido y, al mismo tiempo, damos respuesta a la necesidad urgente de vivienda, especialmente entre los jóvenes".

La del Fantasio será una de las cuatro promociones de vivienda social previstas por el IBAVI en Sóller, en colaboración con el Consistorio, que en conjunto sumarán más de 50 viviendas públicas. Entre ellas destacan los proyectos en el antiguo Hospicio (10 viviendas), la antigua escuela de ses Marjades (8 viviendas) y una futura promoción en la plaza de ses Teixidores, donde se construirán 24 viviendas.

Se trata de las primeras promociones de alquiler público en Sóller en casi 20 años, una medida clave para frenar la dificultad de acceso a la vivienda en el municipio.

La rehabilitación del Fantasio se enmarca en el plan autonómico 'Islas en transformación', que impulsa inversiones estratégicas en materia de vivienda pública. Según ha explicado el conseller Mateo, estos proyectos se beneficiarán del nuevo procedimiento expreso de la Ley 4/2025, de 18 de julio, que acelera la tramitación de promociones residenciales estratégicas en Baleares.

Gracias a esta norma, los plazos administrativos podrán reducirse entre uno y tres años, lo que refuerza el plan de choque del Govern balear para ampliar el parque público de vivienda. El IBAVI tiene actualmente casi 900 nuevas viviendas en planificación o en proceso de tramitación en diferentes municipios del archipiélago.