Baleares lidera en septiembre el precio de la vivienda de segunda mano en España
Formentera se situó como la población más cara de España en septiembre
Alicia D. Romero | Mallorca, 01 de Octubre de 2025 | 14:26h
El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares alcanzó en septiembre de 2025 una media de 5.108 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 7,89 %, el más alto de España, según el informe trimestral del portal inmobiliario pisos.com.
La comunidad registró además un ascenso del 1,18 % respecto al trimestre anterior, el tercero más intenso del país, y una variación mensual del 0,22 %. Con este valor, Baleares se consolida como la autonomía más cara del país, seguida de Madrid (4.502 €/m²).
En Palma, los precios crecieron un 1,56 % en el último trimestre, la quinta subida más alta entre las capitales españolas.
En comparación interanual, el aumento fue del 10,12 %, el cuarto mayor del país, con un precio medio de 5.316 euros por metro cuadrado, que sitúa a la capital balear como la tercera más cara de España.
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CAPDEPERA PROTAGONIZÓ LA CUARTA MAYOR SUBIDA TRIMESTAL DEL PAÍS
Por municipios, Capdepera (6,20 %) protagonizó la cuarta mayor subida trimestral del país, mientras que Lloseta (-4,84 %) experimentó la caída más significativa de Baleares. En el último año, Bunyola lideró las subidas en el archipiélago con un 24,14 %, mientras que Santanyí registró el mayor descenso (-6,28 %).
Formentera se situó como la población más cara de España en septiembre, con un precio medio de 9.661 euros por metro cuadrado, mientras que Sa Pobla fue la más asequible de Baleares, con 2.169 euros por metro cuadrado.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha advertido de que “los precios siguen dilatando la entrada en el mercado de la demanda con mayores dificultades económicas” y ha señalado que, aunque el sector mantiene un “ritmo dinámico” en compraventas e hipotecas, la accesibilidad es “escasa”, lo que genera “un problema social que es una olla a presión”.
