La oferta de viviendas en venta cae un 41% desde 2019 en Baleares
Palma ha registrado un -51%
cronicabalear.es | Mallorca, 16 de Septiembre de 2025 | 14:08h
La oferta de viviendas en venta disponibles se ha reducido en Baleares un 41% desde que logró registrar su máximo en el segundo trimestre de 2019. En Palma, en cambio, lo ha hecho un -51%, según un estudio publicado por Idealista.
MÁXIMOS POR AÑOS Y CIUDADES
Los máximos se alcanzaron entre 2015 y 2022, aunque en los grandes mercados se reparten entre finales de 2015 y finales de 2019.
Así, Madrid y Palma los registraron en el cuarto trimestre de 2015, Bilbao y San Sebastián, en el segundo trimestre de 2016, mientras que Valencia, Sevilla, Alicante y Málaga lo hicieron en el cuarto trimestre de 2016. En Barcelona el máximo tuvo lugar en el cuarto trimestre de 2019.
REDUCCIÓN DE VIVIENDAS EN VENTA EN TODAS LAS CAPITALES
Las tensiones entre oferta y demanda en el mercado de compraventa de viviendas se han visto intensificadas durante los últimos años con motivo de la reducción generalizada de viviendas en venta en todas las provincias y capitales españolas durante el último periodo.
En 45 de 52 capitales la oferta ha caído a la mitad o más, siendo Valencia la ciudad en la que el stock de viviendas más se ha reducido (78%).
Le siguen Segovia y A Coruña (77% en ambos casos), Cuenca, Santander y Bilbao (75% en las 3 ciudades), seguidos por Santa Cruz de Tenerife (74%), Ávila (74%), Vitoria (73%), Pontevedra (73%), Guadalajara (72%), Toledo, Salamanca, Zaragoza y Pamplona (71%).
Entre los grandes mercados, además de Valencia y Bilbao, la oferta se ha reducido un 67% en Sevilla, mientras que en Alicante y San Sebastián lo hizo en un 66%.
En el caso de Madrid la caída llega al 53% y en Palma al 51%. Por debajo del 50% se sitúan las ciudades de Barcelona (47%) y Málaga (45%).
Por otro lado, las ciudades en las que menos ha descendido el volumen de vivienda en venta han sido Jaén, con un 29%, seguida de Cáceres (33%) y Granada (32%).
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CAÍDA MENOS RELEVANTE EN LAS PROVINCIAS
Esta caída de la oferta ha sido menos relevante en el caso de las provincias, ya que solo 23 han alcanzado un descenso del 50%.
La mayor bajada se ha producido en Vizcaya y Álava, con un 70% de oferta. A estas le siguen Segovia (67%), Guadalajara (66%), Cantabria (66%), Navarra (65%), Valencia y Huesca (64% en ambas). En la Comunidad de Madrid se ha reducido un 60%, mientras que en Barcelona, un 34%.
Alicante y Jaén, por su parte, son las únicas provincias con una caída inferior al 20%: un 17% en la provincia de Alicante y 19% en Jaén. Les sigue Cáceres con una reducción del 20%, y a continuación se sitúan Málaga (27%), Murcia (31%) y Granada (32%).
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