La vivienda usada en Baleares se encarece un 12,3% y supera los 5.000 euros por metro cuadrado
El archipiélago continúa siendo la comunidad con los precios más elevados de España
cronicabalear.es | Mallorca, 02 de Septiembre de 2025 | 12:11h
El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares experimentó un incremento del 12,3% interanual durante agosto, alcanzando los 5.068 euros por metro cuadrado. Así lo refleja el último índice de precios inmobiliarios publicado por Idealista, que confirma que el archipiélago continúa siendo la comunidad con los precios más elevados de España, pese a situarse por debajo de la media nacional, que creció un 14,8%.
En el ranking autonómico, Baleares se mantiene a la cabeza con los citados 5.068 euros/m², seguida por la Comunidad de Madrid (4.384 euros/m²), Euskadi (3.287 euros/m²), Canarias (3.080 euros/m²) y Cataluña (2.665 euros/m²). La brecha entre Baleares y el resto de territorios evidencia el fuerte dinamismo del mercado inmobiliario en las islas, especialmente en zonas de alta demanda turística y residencial.
El informe de Idealista también sitúa a Baleares como líder en los precios de viviendas usadas a nivel provincial, seguida por la Comunidad de Madrid, Guipúzcoa (4.007 euros/m²), Málaga (3.842 euros/m²), Santa Cruz de Tenerife (3.284 euros/m²), Vizcaya (3.163 euros/m²) y Barcelona (3.023 euros/m²). Este posicionamiento confirma la presión inmobiliaria que ejercen los mercados costeros y urbanos de mayor atractivo para la inversión.
Comprar una vivienda en Baleares exige a los jóvenes casi 30 años de ahorro
Los jóvenes de Baleares se enfrentan a uno de los panoramas más difíciles de toda España a la hora de acceder a una...
EVOLUCIÓN EN LAS CAPITALES
En cuanto a la evolución de los precios en las capitales de provincia, Palma registró un crecimiento interanual del 17,2%, situándose por detrás de otras ciudades como Tenerife (22,9%), Madrid (21,3%), Guadalajara (20,4%), Valencia (19,6%), Santander (19,5%) y Teruel (17,9%).
En el caso de la capital balear, el precio de la vivienda usada alcanzó en agosto los 5.006 euros por metro cuadrado, lo que supone un crecimiento interanual más moderado, del 1,1%.
En los principales mercados urbanos, además de los incrementos de Madrid y Valencia, también se observaron subidas significativas en Málaga (15,6%), Alicante (14,3%), San Sebastián (13,5%), Sevilla (11,4%), Barcelona (10,2%) y Bilbao (9,5%).
