Baleares supera el récord histórico del precio de la vivienda marcado en la burbuja inmobiliaria

"Mientras la oferta no aumente, el tensionamiento de los precios se mantendrá"

cronicabalear.es | Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 11:12h

Baleares ha superado este año el precio de compra máximo de la vivienda alcanzado durante los años de la burbuja inmobiliaria.

En concreto, según datos de Fotocasa en julio de 2025 en Baleares el precio medio es un 84% más elevado que el máximo que alcanzó en abril de 2007.

En aquel momento, el precio máximo fue de 2.762 euro/m2 y ahora mismo el precio máximo se sitúa en los 5.069 euro/m2.

Así, si en 2007 comprar una vivienda estándar en Baleares costaba 221.000 euros, en 2025 el precio medio se eleva hasta los 400.000 euros.

BALEARES SUPERÓ LA BARRERA DE LOS 5.000 EUROS


De hecho, en mayo de este año Baleares superó la barrera de los 5.000 euros/m2 por primera vez en toda la serie histórica y es ya la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro para comprar una vivienda de toda España.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado de que la accesibilidad a la vivienda está en riesgo debido a que el esfuerzo salarial que los compradores tienen que realizar está en su punto más alto. "Mientras la oferta no aumente, el tensionamiento de los precios se mantendrá. Probablemente, si el ritmo de encarecimiento se mantiene, el año que viene, toda España, alcanzará precios máximos", ha avanzado.

Entre las capitales de provincia, Palma ya rompió el récord el pasado mes de marzo, cuando alcanzó los 4.971 euros/m2. En julio, la vivienda en venta en la capital balear se ha situado en 4.892 euros/m2.

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ALQUILAR UNA VIVIENDA EN PALMA EXIGE EL 75% DEL SALARIO MEDIO MENSUAL

Por otro lado, un estudio del portal inmobiliario pisos.com ha situado a Palma como la cuarta capital de provincia más cara de España para alquilar una vivienda tradicional, donde los residentes deben destinar el 74,5 % de su salario bruto medio mensual para alquilar un piso de 90 metros cuadrados.

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Comentarios

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  • Claire - Mallorca, 19 de Agosto de 2025 | 10:39h
    Yo era socialista , ahora me avergüenza ver la mierda de leyes en general y ley de vivienda en particular . No hay ningún país en el mundo que proteja al delincuente , okupas , inquiokupas etc como en España . Y el nivel de corrupción huele tanto que da verdadero asco . Esa mierda de puertas abiertas sin ningún control , pateras e ilegales es un despropósito abismal . Y mientras tanto , la deuda se sigue multiplicando , lo único que les digo a los españoles es que se aten bien los machos , que vienen unas curvas que ni en sueños habéis imaginado . Suerte
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  • Mallorqui - Mallorca, 19 de Agosto de 2025 | 09:09h
    Jose Luis Mateo, Conseller de Vivenda, DIMISSIO JA!
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  • miguel - Mallorca, 19 de Agosto de 2025 | 03:22h
    Tantas restricciones llevadas hasta la fecha hace que suba el precio del terreno construible de forma impresionante y por la misma razón el precio de la nueva construcción. Felicitar al pacto des desprogres por sus magnificas actuaciones en vivienda
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  • Superman - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 16:36h
    Esto es la democracia, lo q tanto queríais, disfrutadla , pero no en Mallorca. Ahora hay ciudades para ricos y ciudades para pobres. Disfruten .
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  • holaquetal - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 16:06h
    Pues a ver si explota la burbuja y arruina a los especuladores.
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      Prohens y su cambio - Mallorca, 19 de Agosto de 2025 | 10:31h
    Pacte de despogrés debe ser PP VOX.
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      miguel - Mallorca, 19 de Agosto de 2025 | 03:20h
    Da las gracias al pacte de desprogres
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  • Uep - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 14:37h
    Tu a quien venderias a un aleman o foraneo que te paga mas y sin problemas, o financias y pamplinas, ley oferta demanda el que mas tiene mas hace, es lo que siempre han querido.
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  • Prohens y su cambio - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 13:58h
    Prohens...¡Campeona de España! Bravo. Los jóvenes de Mallorca y ya no tan jóvenes queremos darte la enhorabuena por poder seguir viviendo en casa de nuestros padres. ¿Cómo podríamos puntuar tu gestión en el problema de la vivienda? Podría ser un cero. Pero es más que un cero porque además es un engaño a todos los que han confiado en ti. Si te planteas la dimisión es porque tienes a los grandes PPeros felices de que sus propiedades cada día valgan más. Lo más increíble es que haya gente obrera que confíe en un partido como el tuyo.
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  • Maria - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 11:59h
    Que vergüenza. Y quienes tiene que asegurar nuestros derechos fundamentales básicos sin intervenir en este descontrol inmobiliario. No sé que harán cuando solo queden europeos adinerados pero nadie que los atienda.
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      Superman - Mallorca, 18 de Agosto de 2025 | 14:28h
    Alomejor piensan q los q vienen aquí en patera serán los q les sirvan.
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