Los baleares necesitan tener ahorrados casi 80.000 euros para poder comprar una vivienda
Un informe de Qualis Credit Risk sitúa a Baleares como la región donde más ahorro se necesita para comprar una vivienda
Alicia D. Romero | Mallorca, 14 de Julio de 2025 | 07:20h

Los ciudadanos de Baleares son los que más ahorros deben reunir para acceder a una hipoteca en España. Así lo revela un informe elaborado por Qualis Credit Risk, que calcula que los residentes en las Islas necesitan contar, de media, con 78.779 euros ahorrados para poder comprar una vivienda.
Esta cifra casi duplica la media nacional, que se sitúa en unos 44.000 euros. El informe considera que en el caso de Baleares, este ahorro equivale al 28,6 % del precio total de compraventa de una vivienda tipo.
BALEARES, LA REGIÓN CON MÁS EXIGENCIA DE AHORRO PARA COMPRAR CASA
El estudio pone en evidencia las grandes diferencias entre provincias en cuanto a la cantidad necesaria para acceder a una hipoteca. Tras Baleares, Madrid se sitúa en segundo lugar, con una media de 74.126 euros, seguida de Barcelona, donde se necesitan 70.537 euros. A estas tres provincias les siguen de cerca Guipúzcoa, con 68.637 euros, y Bizkaia, con 58.521 euros.
Estas cifras reflejan el elevado esfuerzo económico que requieren las grandes ciudades y los destinos más demandados para poder acceder a una vivienda, incluso antes de solicitar financiación bancaria.
En el lado opuesto del ranking, se encuentran provincias donde los niveles de ahorro necesarios son considerablemente más bajos. Ciudad Real (18.916 euros), Jaén (19.409 euros) y Zamora (20.655 euros) encabezan la lista de territorios donde los ciudadanos necesitan menor ahorro previo para acceder a una hipoteca.
Esto responde a un precio del metro cuadrado más bajo y a un menor coste medio de las viviendas en esas regiones.
EL ESTUDIO SE BASA EN DATOS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y DEL INE
El informe de Qualis Credit Risk utiliza como base los datos del coste medio por metro cuadrado publicados por el Ministerio de Vivienda, correspondientes al primer trimestre de 2025. El cálculo toma como referencia viviendas de 80 metros cuadrados de segunda mano, consideradas las más habituales según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este análisis pone de manifiesto las dificultades de acceso a la vivienda en territorios como Baleares, donde la brecha entre salarios medios y precio de la vivienda sigue ampliándose. Además, refleja el importante papel que juega el ahorro previo como condición para acceder a una hipoteca en España.







