Cort impulsará la construcción de 59 viviendas de alquiler a precio limitado

El Ayuntamiento de Palma se encargará de promover la construcción de 59 viviendas en régimen de alquiler a precio limitado, debido a que los lotes menos numerosos del concurso público han quedado desiertos. Así lo ha anunciado la portavoz del Ayuntamiento de Palma, Mercedes Celeste, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, después de que se hayan adjudicado dos de los seis lotes del concurso (214 viviendas), mientras que otros tres habrían quedado sin empresas interesadas (uno de ellos, con 90 viviendas, ya se había anulado anteriormente).

Celeste ha detallado que este concurso formaba parte de la primera de las dos fases del Plan de Vivienda de Cort, con el que se pretendía construir un total de 1.200 viviendas (363 en esta primera etapa).

UBICACIÓN DE LAS VIVIENDAS

Las viviendas que desarrollará el Ayuntamiento se encuentran en el Coll d'en Rabassa (47) y sa Indioteria (12). El lote anulado se ubica en Nou Llevant y los lotes adjudicados a la empresa Locare Arpo 2D están en Son Ferragut y Camp Redó.

El de Camp Redó corresponde a una finca situada en la calle Bisbe Arnau Alberti, con una parcela de unos 18.000 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad estimada de cerca de 6.000 m², por lo que allí se podrán construir un centenar de viviendas con un canon anual de alrededor de 100.000 euros. El lote de Son Ferragut lo integra una parcela situada en la calle Isabel Villena y con una edificabilidad de casi 7.000 metros cuadrados, que dará para 114 casas.

A partir de esta aprobación, el licitador tiene un plazo de un mes para elevar a escritura pública el derecho de superficie y otros seis meses para aprobar el proyecto y empezar las obras.

ALQUILER A PRECIO LIMITADO Y REPARTO POR COLECTIVOS

Las viviendas que se construyan estarán destinadas a alquiler a precio limitado. Además, un mínimo del 30 % se destinará a jóvenes de hasta 35 años, un mínimo del 10 %, a mayores de 65 años, y otro mínimo del 10 % a familias monoparentales.

Preguntada por si estas viviendas se podrán llegar a levantar a lo largo de esta legislatura, la regidora ha apuntado que no sabe si estarán para 2027 o 2028, pero ha resaltado la importancia de "ponerlas en marcha" para solucionar el problema de la vivienda en Palma.

"Si se sigue sin hacer nada y se piensa solo en los cuatro años de legislatura, no se avanza nunca, porque cuando tienes todos los trámites administrativos preparados han pasado dos años y cuando se saca a licitación solo quedan otros dos", ha alegado.

CONECTIVIDAD ENTRE EL TERRENO Y EL PASEO MARÍTIMO

Por otra parte, la Junta de Gobierno ha aprobado este miércoles los cuatro proyectos de obra para la mejora de la conectividad entre el barrio de El Terreno y el paseo Marítimo, una actuación enmarcada en la estrategia de desarrollo urbano del Plan Litoral de Ponent.

Con estas actuaciones se pretenden mejorar los puntos de acceso entre el paseo Marítimo y la barriada de El Terreno, con la construcción de rampas, escaleras, barandillas y un ascensor, para integrar visualmente las dos zonas y facilitar el acceso. Este proyecto conectará ambas zonas por cuatro puntos, lo que ha implicado la división de las obras en cuatro lotes:

• Uno en sa Portassa, con duración prevista de dos meses y un presupuesto de casi 20.000 euros.
  
• Otro en sa Quarentena, con cuatro meses de ejecución y una inversión de casi 266.000 euros.
  
• Otro en las escaleras Mediterráneo, que incluirán la instalación de un ascensor y cuenta con un presupuesto de cerca de 490.000 euros y un plazo de ejecución de cuatro meses.
  
• Y uno más en la plaza Gomila-Germans Schembri, con intervención presupuestada en aproximadamente 174.000 euros y una duración estimada de cuatro meses.
  

"Estas obras suponen un avance fundamental para favorecer la cohesión entre barrios y mejorar el entorno urbano de la ciudad, al contar para su desarrollo con la colaboración de las diferentes entidades vecinales de la zona", ha subrayado Celeste.

SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE INTERÉS PARA EL METROPOLITAN

Además, la Junta de Gobierno ha aprobado solicitar al Consell de Govern la declaración de inversión de interés autonómico para las parcelas donde se ubica el antiguo cine Metropolitan y sus dos locales anexos. La intención del Consistorio, propietario de estos solares tras adquirirlos el pasado mes de marzo por valor de 3,6 millones de euros, es destinar este espacio, ubicado en Pere Garau, a un Sistema General de Equipamiento Comunitario Multifuncional.

En esta línea, la declaración como inversión de interés autonómico permitirá agilizar los trámites administrativos necesarios para desarrollar el proyecto del Metropolitan.

Entre los usos previstos para este espacio se encuentra la implantación de una Unidad Básica de Salud, la construcción de un aparcamiento público que dé servicio a los nuevos equipamientos, la reubicación de servicios municipales que actualmente se prestan en locales de alquiler, como el casal de barri, la Oficina de Atención Ciudadana (OAC) y la biblioteca Encarnación Viñas, así como una nueva 'escoleta' municipal para niños de 0 a 3 años y un espacio para la tercera edad.

Esta solicitud supone, además, el paso previo para lanzar el concurso de ideas previsto para el Metropolitan, que permitirá seleccionar el proyecto que mejor se adapte a las necesidades del barrio y a la voluntad del Ayuntamiento y los diferentes colectivos.

SES CASES DE SON AMETLER Y NUEVA ÁREA INFANTIL EN SON ROCA

También se ha dado luz verde a la incorporación del edificio de Ses Cases de Son Ametler a los lotes de mantenimiento y conservación de los edificios municipales. Celeste ha indicado que esta medida permitirá garantizar el "correcto estado de conservación y funcionamiento del inmueble", que se destinará a Casal de Barri. Cabe recordar que el edificio, una antigua posesión del siglo XVII, ha sido recientemente rehabilitado por el área de Urbanismo.

Por otro lado, se ha encargado al adjudicatario del lote de mantenimiento de espacios verdes públicos de la zona de Ponent, la remodelación del área de juegos infantiles situada en la calle Cap Enderrocat, en el barrio de Son Roca. Este proyecto, con un presupuesto de poco más de 65.000 euros, contempla la reforma de la instalación con elementos accesibles como un castillo de juegos, un molino con respaldo y un balancín, dos columpios dobles, un elemento giratorio, una casita de juegos con tobogán y la ampliación del área con pavimento sintético de caucho para garantizar la seguridad.

AVANCE EN LA IMPLANTACIÓN DE LA ZONA DE BAJAS EMISIONES

De la misma manera, el Ministerio de Transportes ha calificado de "favorable y conforme" el proceso desarrollado por el área de Movilidad para la implantación y puesta en funcionamiento de la Zona de Bajas Emisiones (ZBE).

Cabe recordar que el Ministerio aprobó en 2021 un programa de ayudas destinado a aquellos municipios que cumpliesen el programa de implantación de las ZBE y la transformación digital y sostenible del transporte urbano.

Estas ayudas obligaban a los ayuntamientos que se adhiriesen al programa a elaborar sus propios planes anuales y tiempos de ejecución, para así poder acceder a estas subvenciones, englobadas dentro del Plan de Actuación 2024 del Ministerio de Transportes.

"El Ayuntamiento de Palma ha cumplido taxativamente lo estipulado y prueba de ello es que, una vez realizadas las comprobaciones en los términos fijados dentro del Plan Anual de Actuación 2022-2023, y consolidados en el Plan de Actuación 2024, el Ministerio califica de favorable y conforme el desarrollo de la ZBE en Palma, lo que le hace beneficiario de las ayudas", han destacado.