Baleares cerró 2024 con un déficit de casi 7.000 viviendas

Baleares tiene un déficit de casi 7.000 viviendas respecto a los hogares creados en el archipiélago a lo largo de 2024, según un informe de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI).

En concreto, según detalla el documento 'Evolución de la producción de vivienda en España', el año pasado se entregaron en las Islas 2.787 viviendas frente a los 9.749 nuevos hogares que se crearon. La diferencia exacta es de 6.962 viviendas.

Esas cifras suponen un incremento respecto a los últimos años. En 2020 el déficit era de 793, en 2021 de 1.405, en 2022 de 149 y en 2023 de 6.865.

También han descendido el número de transacciones de vivienda protegida en Baleares, que con las 88 del año pasado registra la cifra más baja del registro de ACI y que supone apenas un 1% del total. En 2019 fueron 111, en 2020 fueron 98, en 2021 fueron 178, en 2022 fueron 268 y en 2023, 140.

Este 2024, por otra parte, se han visado 3.294 viviendas y se han entregado 2.787.

El informe también contiene otra serie de indicadores relacionados con la vivienda en el archipiélago, algunos actualizados hasta este 2025 y con proyecciones de cara a la próxima década.

Así, se desprende que este año la media de habitantes por hogar se sitúa en los 2,67, un ascenso respecto a los cinco años anteriores que, sin embargo, se prevé que vuelva a caer hasta 2035, cuando la media será de 2,6.

Estas cifras van de la mano de las de población nueva real y la proyectada. Mientras en 2024 hubieron 21.862 nuevos habitantes frente a los 22.108 que estaban proyectados, para este 2025 se esperan 25.745 más. La cifra irá bajando gradualmente hasta 2035, cuando la previsión es de 8.930 nuevos habitantes.