Los pisos turísticos ilegales ya igualan a toda la oferta hotelera de las cinco grandes ciudades españolas
El informe pide controlar el crecimiento desbocado del alquiler vacacional con medidas urgentes, frente a un incremento hotelero muy inferior
cronicabalear.es | Mallorca, 29 de Mayo de 2025 | 19:30h
Un total de 66.000 anuncios ilegales de pisos turísticos detectados por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 suponen unas 250.000 plazas de alojamiento, lo que equivale a la suma de todas las plazas hoteleras disponibles en 2024 en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Málaga.
Así lo revela la segunda edición del Atlas de Contribución Municipal del Turismo en España, elaborado por Exceltur, que advierte de la urgente necesidad de aplicar una ventanilla única digital de arrendamientos turísticos, con el objetivo de que las plataformas solo puedan comercializar oferta legal.
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EL AUMENTO DE VIVIENDAS TURÍSTICAS, PRINCIPAL CAUSA DE LA PRESIÓN TURÍSTICA
El informe también destaca que, entre 2022 y 2024, el número de plazas en viviendas turísticas creció un 25,3?% en los 500 municipios analizados, lo que constituye el principal factor del aumento de la presión turística. En comparación, el crecimiento de las plazas hoteleras fue del 2?%, y el del resto de alojamientos reglados (como campings y casas rurales) apenas alcanzó el 1,4?%.
Pese al impacto en la presión sobre los destinos, el Atlas también subraya la importancia del turismo como motor socioeconómico. Según los datos recopilados, el empleo vinculado al sector turístico aumentó un 19,3?% en 2024 respecto a 2022, reflejando un crecimiento sostenido en todo el territorio español.
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CONCENTRACIÓN EN DESTINOS CONSOLIDADOS Y NUEVOS RETOS
“El crecimiento de la oferta y la demanda turística se concentra en los municipios más consolidados”, apunta el informe, que destaca que es en estos lugares donde se observan tanto los mayores beneficios del turismo como los mayores desafíos para lograr un equilibrio entre visitantes y residentes.
En concreto, los 50 municipios con mayor presencia turística concentran actualmente el 40,9?% de toda la oferta de alojamiento turístico de mercado (incluyendo hoteles, apartamentos, campings, turismo rural y viviendas de uso turístico).
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Ante este panorama, Exceltur ha presentado un decálogo de propuestas destinado a abordar los retos de los destinos españoles más consolidados. Entre las prioridades planteadas, destaca la necesidad de que las administraciones públicas inviertan en sistemas de gestión y promoción de un turismo de mayor contribución socioeconómica, con una menor huella ambiental y comprometido con la calidad de vida de la población local.
Frente a ello, el informe critica “las medidas improvisadas, punitivas y discriminatorias que se están planteando en algunos gobiernos regionales y locales”, abogando por estrategias coordinadas y sostenibles.
