Baleares, el destino favorito para comprar casas de lujo en España en 2025
Una nueva clasificación revela los 16 municipios que concentran los precios más altos en propiedades de alto nivel en España
Alicia D. Romero | Mallorca, 05 de Mayo de 2025 | 13:37h
Baleares se consolida como el epicentro del mercado inmobiliario de lujo en España. Según un estudio publicado por el portal Idealista, cinco municipios del archipiélago se sitúan entre los diez primeros del país con los precios más altos en viviendas de lujo, todas por encima de los 2,5 millones de euros de media.
El informe analiza las localidades con más oferta y demanda de propiedades de alto poder adquisitivo (aquellas por encima del millón de euros) y sitúa a Baleares como la provincia más representada, por delante de enclaves tradicionales como Málaga o Barcelona.
El 86% de las viviendas de lujo en Baleares son chalés, con un precio medio de 3 millones
El 86% de las viviendas de lujo que se ofertan en Baleares son chalés y su precio medio ronda los 3 millones de euros,...
CINCO MUNICIPIOS DE BALEARES, EN EL TOP 10
- Santa Eulàlia des Riu (Ibiza) ocupa el tercer lugar nacional, con un precio medio de 2,87 millones de euros por vivienda de lujo.
- Sant Antoni de Portmany (Ibiza) se sitúa en quinta posición, con 2,8 millones.
- Sant Josep de sa Talaia (Ibiza) aparece en sexto lugar, con una media de 2,6 millones.
- Andratx (Mallorca) ocupa el séptimo puesto, con 2,55 millones.
- Calvià (Mallorca) cierra el top 10 en octava posición, con 2,5 millones.
ONCE LOCALIDADES MÁS ENTRE LAS 30 PRIMERAS
Además del top 10, otras once localidades de Baleares se encuentran entre los 30 primeros puestos del ranking:
- Santa Maria del Camí (11.º): 2,4 millones
- Capdepera (12.º): 2,2 millones
- Formentera (15.º): 2,1 millones
- Pollença (17.º): 2 millones
- Port de Pollença (18.º): 1,99 millones
- Ses Salines: 1,9 millones
- Santanyí: 1,89 millones
- Cala d'Or: 1,85 millones
- Alcúdia: 1,82 millones
- Sóller: 1,8 millones
- Campos: 1,79 millones
LA DEMANDA TAMBIÉN SE DISPARA EN BALEARES
Además de contar con algunos de los precios más elevados, Baleares es uno de los territorios con mayor presión de demanda sobre el mercado de viviendas de lujo:
- Bunyola (Mallorca) figura en el puesto 13 de localidades con mayor demanda, con un precio medio de 1,7 millones.
- Sant Josep (Ibiza) aparece también en el puesto 17.
- Palma de Mallorca ocupa el lugar número 40, con una media de 1,67 millones.
Según Idealista, Baleares concentra el 27 % de los destinos con mayor demanda de viviendas de más de un millón de euros, con un total de 31 localidades en el ranking y un precio medio de 2 millones de euros.
