Los dos barrios de Palma entre los más caros de España para comprar vivienda

Palma vuelve a estar en el punto de mira del mercado inmobiliario nacional. Según el último informe de Tecnitasa, dos de sus barrios costeros, Portixol y Nou Llevant se sitúan entre las zonas residenciales más caras de toda España, con precios que alcanzan los 16.000 euros por metro cuadrado. Este valor coloca a estas áreas por encima incluso de zonas exclusivas en Madrid o Barcelona, y confirma el auge imparable del sector de lujo en la capital balear.

Portixol y Nou Llevant, dos barrios colindantes y cada vez más cotizados, se han convertido en un imán para compradores nacionales e internacionales con alto poder adquisitivo. La cercanía al mar, la calidad urbanística de los nuevos desarrollos y la transformación urbana vivida en la última década han disparado su valor. 

MÁS DE 14.500 EUROS DE DIFERENCIA CON LOS BARRIOS MÁS BARATOS

El contraste con otras zonas de Palma es abismal. En Son Gotleu, uno de los barrios con precios más bajos, el metro cuadrado se paga en torno a los 1.450 euros, lo que significa que entre las zonas más caras y las más asequibles de la ciudad hay una diferencia de más de 14.500 euros por metro cuadrado. Con esta brecha, Baleares se sitúa como la segunda comunidad autónoma con mayor desigualdad de precios de vivienda, solo por detrás de Madrid, donde el diferencial máximo llega a los 18.050 €/m².

El acceso a la vivienda en Palma se ha convertido en un tema candente. Mientras el precio medio de una vivienda en zonas como Portixol es inaccesible para la mayoría de los residentes, muchas familias deben optar por barrios más económicos o incluso mirar fuera del municipio. La presión turística, la inversión extranjera y la escasa oferta de suelo están contribuyendo a una situación en la que la vivienda en propiedad se aleja cada vez más del alcance de la clase media.