Alertan que la regulación de alquileres de corta duración pone en riesgo 400.000 empleos en España

La normativa que regula los alquileres de corta duración en España podría poner en riesgo 30.000 millones de euros, equivalentes al 2 % del PIB, y hasta 400.000 empleos, según un análisis elaborado por Oxford Economics utilizando datos de Eurostat y Airbnb.

Airbnb ha expresado su preocupación por el enfoque adoptado por las autoridades, alegando que muchas regulaciones no han considerado aspectos clave como la localización (áreas rurales o urbanas) ni las diferencias entre actividades ocasionales y negocios dedicados exclusivamente a alquileres turísticos.

"Esto ha derivado en prohibiciones generales en ciertas ciudades, normativas restrictivas a nivel regional y una burocracia excesiva que afecta principalmente a familias que participan en esta actividad de manera ocasional, sin resolver los problemas de fondo", señala un comunicado de la plataforma.

IMPACTO EN FAMILIAS Y ÁREAS RURALES

La empresa ha pedido a las autoridades que reconozcan los beneficios que los alquileres de corta duración aportan a familias, pequeños comercios y comunidades rurales, y que no conviertan esta actividad en el "chivo expiatorio" de los problemas de vivienda.

Sin embargo, Airbnb también reconoce que el turismo masivo y la concentración de la actividad turística representan desafíos importantes en algunos destinos españoles, y se ha mostrado dispuesta a colaborar con los gobiernos para abordar la crisis de vivienda.

PROPUESTA REGULATORIA DE AIRBNB

Airbnb ha presentado un modelo basado en cuatro principios clave para regular los alquileres de corta duración:

1. Diferenciación clara de actividades: Establecer una distinción entre los negocios dedicados exclusivamente a los alquileres turísticos y el hospedaje ocasional en hogares particulares.

2. Sistema de registro único: Crear un registro armonizado, accesible en línea y gratuito, en consonancia con la normativa de la Unión Europea.

3. Normas basadas en evidencias: Promover reglas proporcionadas, no discriminatorias y fundamentadas en datos reales, para asegurar su eficacia.

4. Regulaciones específicas para áreas rurales: Diseñar normativas adaptadas a zonas menos frecuentadas, promoviendo la dispersión del turismo y evitando la sobreconcentración en ciudades.

Con estas propuestas, Airbnb busca equilibrar los beneficios económicos y sociales del turismo de corta duración con la necesidad de abordar los desafíos que plantea en ciertas áreas urbanas y destinos turísticos saturados.