Los 7 inmuebles de Baleares que Hacienda subasta por menos de 90.000 euros

El mercado inmobiliario sigue viendo aumentos en los precios de las viviendas, pero aún existen oportunidades para adquirir propiedades a precios más asequibles.

Una de las alternativas más atractivas son las subastas públicas de bienes inmuebles organizadas por la Agencia Tributaria, donde actualmente se pueden encontrar hasta 87 viviendas disponibles en diversas localizaciones de España.

Estas propiedades, procedentes de embargos, se ponen a disposición de los interesados mediante un proceso de puja, donde es posible acceder a precios que en algunos casos comienzan desde menos de 4.000 euros. Para participar en estas subastas requiere cumplir ciertos requisitos, como ser mayor de edad y realizar un depósito previo para pujar. Puedes consultar los inmuebles y ver las fotografías de los mismos en la página web de la Agencia Tributaria o en este enlace.

En Baleares, hay un total de 7 inmuebles que se subastan por menos de 60.000 euros: 

1. Piso Calle Fort de l'Eau, 84 en Mahón

La propiedad está compuesta por un vestíbulo, un pasillo, office, comedor-estar, despacho, cuatro dormitorios, cocina, dos baños, aseo y lavadero. En total, la superficie construida de la vivienda es de 237,05 m², que incluye dos terrazas cubiertas, situadas en la parte anterior y posterior del inmueble. Estas terrazas tienen una superficie de 21,14 m² y 24,20 m², respectivamente.

Esta vivienda se encuentra en la planta séptima del bloque B del edificio, con acceso independiente desde la calle, a través de la puerta número 88. El acceso se realiza mediante una entrada común que conecta con la caja de escaleras y el ascensor del edificio.

Esta vivienda se encuentra en un entorno privilegiado, en una zona tranquila de Mahón, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivir como para inversión.

El precio de salida en esta subasta es de 40.996,23 euros y la fecha de conclusión es el 14 de octubre de 2024. La nuda propiedad es del 12,5%.

2. Vivienda ubicada en la calle Antich, 9 en Palma

Este inmueble, situado en la segunda planta del edificio, cuenta con una superficie de 97 m². Su ubicación le ofrece vistas y acceso a las principales arterias de la ciudad, ya que linda al frente con la mencionada calle Antich, y a la derecha con la Calle Villalonga. A la izquierda, comparte parte de su muro con la vivienda B de la misma planta, y parte de su fondo colinda con la vivienda número 3.

El inmueble también se ve complementado por el acceso común al ascensor y la escalera del edificio, que conecta con la planta inferior y la planta superior, en el tercer piso. La vivienda goza de una cuota de participación en el edificio del 5,85%.

El precio de salida en esta subasta es de 62.133,58 €, y la fecha de conclusión es el 21 de octubre de 2024. La nuda propiedad es del 25%.

3. Vivienda de complejo residencial en la calle Plaza Gonzalo Torrente Ballester, en Campos

Se presenta en subasta el 50% del pleno dominio de una vivienda situada en la Plaza Gonzalo Torrente Balleste 10, 1, 01, C, en la localidad de Campos, en Mallorca. Este inmueble forma parte del complejo residencial denominado 'Residencial Sant Blai' y se encuentra en la planta primera del edificio, con acceso desde la escalera 1, indicada con el número 6.

La vivienda tiene una superficie total de 106,73 m², de los cuales 83,01 m² son útiles. Consta de amplios espacios que ofrecen una distribución cómoda, y sus estancias están bien conectadas con el entorno, con vistas al frente a la calle Juliá Ballester. A la derecha y a la izquierda, limita con otras viviendas de la misma planta, mientras que en el fondo comparte elementos comunes, como la terraza superior.

El inmueble cuenta con una cuota de participación del 1,31% en el edificio, y en la subcomunidad de la escalera 1 tiene una cuota adicional del 8,50%.

El precio de salida es de 90.292,52 € y la fecha de conclusión de la subasta es el 21 de octubre de 2024.

4. Garaje situado en la avenida Fort de l'Eau, 64 en Mahón

Se subasta el 12,5% del pleno dominio de un garaje destinado a parking, situado en la planta sótano del edificio ubicado en la Avenida Fort de l'Eau 64, en Mahón, Menorca. Este espacio de estacionamiento está inscrito en las fincas 10.443, folio 130, del tomo 1.362 del archivo correspondiente.

El garaje, correspondiente al número tres de la planta sótano, ofrece una oportunidad para adquirir una participación en una plaza de aparcamiento en una zona céntrica y accesible de Mahón. La propiedad cuenta con una participación proindivisa de una dieciséisava parte de la finca destinada a parking.

El precio de salida es de 1.756,73 €, con fecha de conclusión de la subasta el 14 de octubre de 2024. 

5. Garaje en la calle San Ferrán, 5 en Sant Josep de la Talaia

Se presenta en subasta el 100% del pleno dominio de un garaje ubicado en la Calle San Ferrán, en el municipio de Sant Josep de Sa Talaia, en Ibiza. El garaje corresponde al número 5 del edificio y cuenta con una superficie útil de 13 m².

Este espacio de estacionamiento tiene una cuota de participación del 0,20% en el inmueble. Su ubicación en una zona accesible de Sant Josep lo convierte en una opción conveniente para quienes necesiten una plaza de aparcamiento en esta área de la isla.

El precio de salida es de 11.805,37 €. La referencia catastral es 7315910CD4171S0005QF y la superficie construida, según el catastro, es de 13 m².

La fecha de conclusión de la subasta es 21 de octubre de 2024.

6. Garaje en la calle Vicenç Juan i Rosselló, 50 de Palma

Se presenta en subasta el 50% del pleno dominio de un garaje ubicado en la Calle Vicenç Juan i Rosselló, número 50, en Palma. El aparcamiento está situado en la planta sótano segundo, con el número 27 en el plano del edificio, y cuenta con un armario-trastero anexo de igual número, situado en el lindero izquierdo, según se accede al aparcamiento.

El acceso al garaje se realiza mediante una rampa que conecta con la Calle Vicente Juan Rosselló Ribas. La superficie del aparcamiento es de 8 m², y el armario-trastero cuenta con 1,50 m² adicionales.

El inmueble linda con el aparcamiento número 28 a la derecha, un almacén-local comercial a la izquierda, y en el fondo comparte parte del espacio con dicho almacén y con la caja de escaleras del edificio. Por el frente, se encuentra con una zona de circulación.

El garaje tiene una cuota de participación del 0,475% en el edificio.

El precio de salida es de 7.512,31 €, y la fecha de conclusión de la subasta es el 21 de octubre de 2024. 

7. Trastero en la calle Victoria, 57 en Campos

Se subasta el 50% del pleno dominio de un trastero ubicado en la planta sótano del número 57 de la Calle Victoria, en el complejo residencial 'Residencial Sant Blai', en Campos, Mallorca. El trastero, con el número 040, cuenta con una superficie total construida de 8 m², de los cuales 5,53 m² son útiles.

El trastero linda al frente con la entrada del aparcamiento número 021, a la derecha con el trastero número 041, y a la izquierda con el trastero número 039.

El trastero tiene una cuota de participación en la comunidad general del 0,039% y en la subcomunidad del sótano, la cuota es del 0,264%.

El precio de salida es de 3.150 €, y la fecha de conclusión de la subasta es el 21 de octubre de 2024. Esta es una buena oportunidad para adquirir un trastero en una ubicación tranquila y bien comunicada de Campos.