Baleares cerró el año pasado con más de 5.800 viviendas nuevas sin vender
Esta cifra representa el 1,31% del 'stock' nacional
cronicabalear.es | Mallorca, 20 de Junio de 2024 | 16:51h
El 'stock' de viviendas nuevas sin vender bajó un 0,98% en 2023 en tasa interanual en Baleares, hasta alcanzar los 5.863 inmuebles, según datos del 'Informe sobre el stock de vivienda nueva 2023' del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Esta cifra representa el 1,31% del 'stock' nacional y el 0,89% del total del parque de viviendas.
En toda España el 'stock' de viviendas nuevas sin vender aumentó un 0,7% en 2023 en tasa interanual, hasta alcanzar los 447.691 inmuebles, el primer ascenso desde el año 2009.
"Desde 2010 se venía absorbiendo el 'stock' acumulado, siendo el ritmo de absorción muy lento desde el año 2019", destacan desde Vivienda en el informe publicado este jueves.
Por comunidades autónomas, el 'stock' acumulado aumentó en Andalucía (+7,45%), Madrid (+6,91%), País Vasco (+4,77%), Cataluña (+3,52%), Ceuta y Melilla (+2%) y Aragón (+0,16%), mientras que en el resto de las comunidades autónomas disminuyó o fue cero.
La Comunidad Valenciana registró el retroceso más elevado, con una caída del 5,8%. Por su parte, Asturias, Galicia, Murcia y Canarias tuvieron caídas superiores al 2%. Por provincias, destaca Guadalajara, donde el 'stock' acumulado disminuyó un 41% en 2023 respecto al año anterior.
COMUNIDAD VALENCIANA, CATALUÑA Y ANDALUCÍA ACUMULAN LA MITAD DEL 'STOCK'
Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía acumulan prácticamente la mitad del 'stock' nacional de 2023, mientras que Navarra, Cantabria y Extremadura tuvieron un 'stock' nulo.
Por su parte, País Vasco, Ceuta y Melilla fueron las ciudades y comunidades autónomas con menor porcentaje de 'stock' acumulado sobre el total nacional.
Las provincias con mayor 'stock' sobre el total se situaron en la costa mediterránea, así como Madrid, Toledo, Sevilla y Santa Cruz de Tenerife.
EL 'STOCK' DE VIVIENDA NUEVA SUPONE EL 1,66% DEL PARQUE DE VIVIENDA
El 'stock' de viviendas nuevas representa el 1,66% del parque de viviendas que existe en España, con La Rioja como la autonomía con mayor stock sobre el parque de vivienda (4,34%), seguida de Castilla-La Mancha y Canarias, con stocks mayores al 2,5%.
En el lado contrario, se encuentran País Vasco y Baleares, con acumulaciones menores al 1%, o Navarra, Cantabria y Extremadura, con 'stocks' nulos.
Por provincias, destacan Castellón (5,17% del total), Toledo (4,68%), Rioja (4,34%), Lleida (3,65%) o Santa Cruz de Tenerife (3,35%).
No obstante, en 2023, hubo 37 provincias con un porcentaje de 'stock' sobre su parque de viviendas menor al 2%.
Por otra parte, y siguiendo también datos del Ministerio de Vivienda, el precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en Baleares en 360,1 euros, el más caro de España.
