El perfil de las personas que piden ayuda por un desahucio se amplía en Mallorca

La concejalía de Modelo de Ciudad, Vivienda Digna y Sostenibilidad, encabezada por Neus Truyol, ha presentado los datos de la Oficina antidesahucios (OAD) de los últimos 8 años.

Truyol ha explicado que “todo este trabajo se ha realizado en los últimos 8 años y ha sido gracias principalmente al trabajo de los trabajadores de la OAD y a la voluntad política de este equipo de gobierno de ayudar a las personas a no perder su hogar”.

Los datos ponen de manifiesto la importancia de la OAD:

- Número de expedientes abiertos desde inicio de la oficina: 5.899

- Expedientes hipotecarios: 1.330

- Expedientes de alquiler: 3.580

- Expedientes relacionados con el empleo: 904

- Media de apertura expedientes anuales: entre 700 y 800 (excepción de 2020 con 1.030 expedientes debut en la COVID-19)

- Expedientes vivos (abiertos) 578 totales (47 hipotecarios, 359 alquiler y 145 de empleo)

- Cambio de perfiles de expedientes, con un predominio de expedientes de alquiler: 2016: 40% expedientes hipotecarios, 49% expedientes de alquiler;  2022: 11% expedientes hipotecarios, 67% expedientes de alquiler


- De los 2901 lanzamientos programados en los últimos 8 años se ha podido detener 1873 gracias a la labor de intermediación de OAD, es decir, un 65% de los casos.

Truyol ha detallado el perfil de personas demandantes que en los últimos 8 años han necesitado la ayuda de la OAD. Hablamos de una unidad familiar que vive principalmente de alquiler, compuesta por parejas con hijos o familias monoparentales con edades entre 31 y 65 años. La concejala ha puntualizado que se observa un aumento de la media de edad de los demandantes (aumentan las franjas entre 46-65 años y mayores de 65 años).

Mayoritariamente, los usuarios provienen de los barrios del distrito de Llevant y 2 de cada 3 de los titulares son mujeres. Esta cifra indica que son ellas quienes asumen un mayor peso en la búsqueda de alternativas habitacionales frente a la pérdida de la vivienda familiar. Otras circunstancias habituales son que hablamos de personas migradas y/o trabajadoras del sector servicios.

Truyol ha explicado que en los últimos 8 años se ha visto un cambio del perfil de personas que han necesitado o necesitan de la OAD. De hecho, cuando se abrió la oficina la mayoría de casos eran los de personas con ciertas dificultades sociales pero ahora el perfil se ha ampliado a familias trabajadoras y que a pesar de tener ingresos no pueden pagar los importes sus alquileres y sus hipotecas.

En este sentido, Truyol ha vuelto a pedir "valentía al gobierno del estado español para aprobar de una vez por todas una Ley de la Vivienda que permita solucionar la emergencia habitacional que sufrimos en Mallorca y especialmente en Palma".

No debe olvidarse que desde su creación la Oficina se han tenido que gestionar tres períodos de crisis sociales muy acusados. En primer lugar, la crisis hipotecaría que va desde 2010 a 2015 aproximadamente, posteriormente la crisis provocada por la irrupción de la Covid-19 y ahora la crisis derivada por la inflación y la subida de precios por la guerra de Ucrania.

Truyol ha querido dejar que "es evidente que a pesar de las dificultades y las limitaciones la OAD y el Área de Modelo de Ciudad están y han estado al lado de la gente cuando más lo necesitaba".

Por otra parte, la concejala también ha querido explicar que debe tenerse en cuenta que la pérdida de vivienda somete a las personas con un estado emocional crítico. Si tenemos en cuenta que el 57% de los expedientes son unidades familiares con hijos a cargo, el trabajo de la oficina antidesahucios ayuda a proteger a los niños afectados de las secuelas (estrés, miedos, inseguridades y vergüenza) que sufren debut en la situación de desahucio.

La suspensión de desahucios ha posibilitado a las familias al menos disponer de más tiempo para organizar la dinámica familiar y poder buscar alternativas.

Por otra parte, se ha posibilitado un asesoramiento para reestructurar la deuda, una u otra dación con pago con la entidad bancaria. Se han logrado 150 alquileres sociales que han permitido que las familias puedan continuar en la vivienda que antes era de su propiedad.

Finalmente se ha podido derivar algunos de los casos más extremos en la comisión de fondos social para poder acceder a alguna vivienda del fondo social de viviendas municipales en aplicación del protocolo por insolvencia sobrevenida.

"Todo este trabajo se ha hecho en los últimos 8 años y ha sido gracias principalmente al trabajo de los trabajadores de la OAD ya la voluntad política de este equipo de gobierno de ayudar a las personas a no perder su hogar". Ha concluido Truyol