Se encienden las alarmas del alquiler en cuatro ciudades: Palma es una de ellas
Redacción | 03/05/2023
Crece la 'burbuja' inmobiliaria a los pocos días de aprobarse la Ley de Vivienda. Según informa la inmobiliaria Idealista, abril se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,7%.
De este modo, la media nacional actual se establece en 11,5 euros/m2, como recoge el último informe de precios publicado por esta entidad. El dato de abril, prosigue el texto, se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que Idealista tiene registros.
En lo que va de trimestre, el precio se ha incrementado un 2.9%, mientras que el acumulado del último año se ha disparado un 8,9%.
Pero esta situación es especialmente alarmante en cuatro ciudades: Palma, Madrid, San Sebastián y Málaga. En todas ellas los precios han alcanzado su máximo en la serie histórica.
En total, hasta 35 capitales de provincia han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de León, donde las rentas subieron un 5%, seguido de Málaga (4,2%), Badajoz (3%), Córdoba (3%) y Cádiz (2,9%).
Las principales ciudades del país también registran subidas frente a las rentas de hace un año: Málaga (24,4%), Palma (21,2%), Valencia (20,6%), Barcelona (18,7%), Madrid (10,3%), San Sebastián (9,5%), Sevilla (7%) y Bilbao (4%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 18,6 euros/m2 seguida por Madrid (16,4 euros/m2) y San Sebastián (15,9 euros/m2). Les siguen Palma (14 euros/m2), Bilbao (13,2 euros/m2) y Málaga (12,4 euros/m2).
También hay lugares donde bajan los precios... aunque son los menos. Teruel es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de abril (-5,8%), seguida de Huesca (-5,4%), Pontevedra (-3,1%), Vitoria-Gasteiz (-1,7%) y Castellón de la Plana (-1,4%).
Asimismo, Zamora, es la capital con la renta más económica con 5,9 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6,2 euros/m2), Ávila, Cáceres y Lugo (6,4 euros/m2 en ambos casos).