Las viviendas se encarecen un 44,8%y los salarios suben un 7,4% desde 2016 en Baleares

El precio de la vivienda en Baleares ha aumentado un 44,8% desde 2016, mientras que los salarios medios lo han hecho en un 7,4%, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021' de Fotocasa e Infojobs.

El informe refleja también que en 2021, el precio por metro cuadrado se encareció un 3,4% y los salarios descendieron un 3,6%.

Así, los salarios medios en las Islas, en cinco años, han pasado de los 21.961 euros en 2016 a los 23.577 euros en 2021, un 7,4% más, mientras que el precio de la vivienda ha pasado de los 1.996 euros por metro cuadrado en 2016, a los 2.890 euros por metro cuadrado de una vivienda en venta en 2021, lo que supone un incremento del 44,8%.

En cuanto a la variación anual del precio en venta y el sueldo por provincia, en Baleares el salario medio era de 24.463 euros en 2020, mientras que en 2021 fue de 23.577 euros, lo que implicó un descenso del 3,6% de un año al otro.

Por su parte, el precio medio de una vivienda era de 2.794 euros el metro cuadrado en 2020, mientras que en 2021 fue de 2.890 euros, es decir, un aumento del 3,4%.

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el informe presenta "claramente" cuál es la "gran problemática" del acceso a la vivienda que existe en el país, que es que los salarios y el precio de los inmuebles "no se han incrementado al mismo ritmo".

En este sentido, Matos ha añadido que este desequilibrio ha ocasionado que los ciudadanos tengan que realizar un "mayor esfuerzo" para poder "hacer frente" a la compra de una vivienda.

Matos también ha señalado que en un contexto de inflación "desbocada", la brecha podría incrementarse "todavía más", al encarecer el precio de los inmuebles y rebajar la renta disponible de los hogares "si pierden poder adquisitivo por el incremento del IPC".

"La progresiva evolución del promedio salarial en el país entre 2017 y 2020 se vio frenada por los efectos de la pandemia en la economía y la actividad de las empresas", indica la directora de Comunicación y Estudios de Infojobs, Mónica Pérez, quien añade que actualmente atravesamos un período de "moderación salarial" que, "si bien es necesario" para que las empresas puedan hacer frente a la "difícil" situación económica provocada por la crisis energética y la falta de suministros, también tiene un "grave" impacto en el poder adquisitivo de los trabajadores y trabajadoras "frente a la escalada inflacionista".

DATOS A NIVEL NACIONAL

A nivel nacional, los sueldos han subido un 5,9% desde 2016, mientras que el precio de la vivienda en venta se ha incrementado un 15,6% en el mismo período y, solo en 2021, los salarios cayeron un 2,5%, frente al aumento del 1,7% del metro cuadrado.

En esta línea, el estudio muestra que en 2021 el sueldo medio descendió en 15 de las 17 comunidades autónomas y, sin embargo, en 15 comunidades también aumentó el precio de la vivienda.

Así, Canarias fue la comunidad más afectada por el descenso de los salarios, con una caída del 6,8% en 2021 respecto al año anterior, por lo que los canarios pasaron a percibir 23.082 euros al año en 2021, mientras que el precio de la vivienda subió un 0,9%, hasta los 1.782 euros por metro cuadrado (euros/m2).

Sin embargo, la comunidad en la que se más aumentó el precio de la vivienda en venta en 2021 fue La Rioja, con un 5,4% más respecto a 2020 y un 19,1% más desde 2016.

Respecto a los últimos cinco años, los riojanos pasaron de pagar 1.245 euros/m2 en 2016 a pagar 1.483 euros por el metro cuadrado en 2021, mientras que los salarios medios subieron un 8,3% en cinco años e incluso descendieron un 3,3% en 2021, hasta los 22.499 euros al año en 2021.

Por otro lado, Asturias fue la única comunidad en la que el salario medio subió y el precio de la vivienda bajó en 2021 y en los últimos cinco. Es decir, solo en Asturias se gana más que hace un año (+1,3%) y que hace cinco (+12,9%). Además, es la comunidad en la que se paga menos por el metro cuadrado de una vivienda en el último año (-0,7%) y en los últimos cinco (-1%).