La vivienda de segunda mano sube un 6% en mayo en Baleares

Baleares fue de este modo la comunidad autónoma más cara del país, por delante de Madrid

Redacción | 03/06/2024

El precio de la vivienda de segunda mano tuvo un precio medio de 4.400 euros por metro cuadrado en mayo en Baleares, después de haber registrado un ascenso del 0,19% mensual y del 6,63% interanual, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Baleares fue de este modo la comunidad autónoma más cara del país, por delante de Madrid --4.114 euros por metro cuadrado--, entre otras.

Por su parte, Palma fue la cuarta capital más cara de España, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián --6.488 euros por metro cuadrado--. Palma, con 4.412 euros por metro cuadrado en mayo, repuntó un 1,56% mensual y un 3,66% interanual.

A nivel nacional, la vivienda de segunda mano registró en mayo un precio medio de 2.269 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso del 0,13% mensual y del 10,51% interanual.

El mercado de la vivienda sigue marcando precios presionados al alza, dado que "las zonas donde hay mayor concentración de demanda se van quedando sin oferta disponible", ha asegurado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

El experto ha indicado además que "estos repuntes, ya no se circunscriben únicamente a los núcleos urbanos céntricos, donde siempre ha ganado el mejor postor, sino que en áreas más alejadas donde era posible convertirse en propietario con un sueldo medio y cierto ahorro, los precios han dejado de ser accesibles para muchos compradores", ha añadido.

El portavoz del portal inmobiliario ha admitido asimismo que "el giro en la política monetaria europea, con sus llamativas subidas de tipos, no ha conseguido frenar un encarecimiento que, ahora, con la relajación por parte del Banco Central Europeo (BCE) a la vista, será todavía más complicado que se produzca".

Finalmente, desde pisos.com, han señalado que la fortaleza del residencial como activo de inversión a largo plazo dispara la compra al contado, al tiempo que el pujante flujo de compradores extranjeros añade más tensión. Sin embargo, según Font, "el principal problema sigue siendo que la oferta está a años luz de colmar las expectativas de la demanda, pues la producción actual presenta un enorme desajuste".

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