El precio de la vivienda en Baleares marca un nuevo máximo

El precio de la vivienda en venta creció un 11,6% en Baleares en el último año, hasta alcanzar los 4.253 euros por metro cuadrado de media en abril, un nuevo máximo en los registros del portal inmobiliario Idealista.

El precio ha subido un 1% respecto a marzo y un 0,7% en el último trimestre. Baleares es la comunidad más cara por delante de Madrid y País Vasco. Palma también alcanza un nuevo máximo de 3.953 €/m2 en abril, un 9,8% más que en 2023.

También alcanzaron máximos este mes los municipios de Santa Eulària (6.892 €/m2), Ibiza (6.534 €/m2), Calvià (6.099 €/m2), Santa Maria del Camí (3.892 €/m2), Llucmajor (3.410 €/m2), Marratxí (3.192 €/m2), Ciutadella (3.087 €/m2) y Mahón (2.750 €/m2), entre otros.

Los únicos municipios que bajaron sus precios en el último año fueron Santa Eugènia (-7,5%, 2.596 €/m2), Formentera (-7,3%, el municipio balear más caro con 8.271 €/m2), Sant Joan (-4,5%, 1.363 €/m2) y Algaida (-0,9%, 3.015 €/m2).

Todos los demás se han encarecido respecto a 2023. El mayor incremento se dio en Port de Pollença (+38,5%, hasta 4.725 €/m2), seguido de Manacor (38,2% hasta 2.755 €/m2).

En el conjunto de España, el precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante el mes de abril, situándose en 2.098 euros/m2 , según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Este dato es un 6,9% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 0,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.