Denuncian el incremento de cláusulas abusivas en los alquileres de Baleares
Redacción | 12/01/2022
Denuncian el incremento de cláusulas abusivas en los alquileres de Baleares. Y es que según explica el presidente de la asociación de Consumidores y Usuarios de las Islas Baleares (Consubal), Alfonso Rodríguez, en los últimos meses ha aumentado de manera alarmante el número de consultas relacionadas con problemas en los arrendamientos de viviendas.
Desde requerir condiciones imposibles para la mayoría de los arrendatarios (tener contrato fijo, nóminas superiores a los 1.500 € mensuales o prohibir cualquier tipo de mascota), a la inclusión de cláusulas abusivas que rozan la ilegalidad.
La escasez de viviendas en alquiler está propiciando el endurecimiento de las condiciones que muchos propietarios imponen a sus inquilinos, incluyendo cláusulas abusivas como asumir por parte del inquilino gastos que no le corresponden o impedir la domiciliación de los suministros (electricidad o agua) cobrando el propietario dichos servicios sin justificar la veracidad de los importes.
Desde Consubal se atienden a diario solicitudes de asesoramiento sobre los derechos y obligaciones de los inquilinos ante estos abusos. Son muchos los arrendatarios que han de asumir el mantenimiento de la vivienda, sus servicios, instalaciones y enseres como termos, electrodomésticos, etc. a pesar de ser muy antiguos o encontrarse en mal estado.
Otro de los abusos que se están detectando se basa en el cobro de una cantidad fija para gastos comunitarios sin que se demuestre la veracidad de los importes o que el inquilino deba asumir gastos extraordinarios que no les corresponden.
Rodríguez pone de manifiesto la escasez de medidas, por parte de las administraciones, para paliar el grave problema de la vivienda en nuestra comunidad y el insuficiente número de viviendas en alquiler puestas en el mercado por las administraciones lo que conlleva una nula incidencia en la regulación de los precios, ya que en los últimos años se han construido menos de 500 viviendas en una comunidad que necesita en torno a las 10.000 para nivelar la demanda.