Baleares, la comunidad con el alquiler más caro en enero

El alquiler aumentó un 17% con respecto a enero de 2023

Redacción | 12/02/2024

El piso tipo de alquiler en Baleares registró en enero de 2024 un precio medio de 16,69 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,99%, el más abultado de España, y del 17,36% respecto a enero de 2023, el tercer mayor repunte interanual del país, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

Así, en el mes de enero, Baleares fue la comunidad autónoma con la mensualidad más cara, por delante incluso de Madrid --15,64 euros por metro cuadrado--.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en enero de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,22 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,90%. En la comparativa interanual, creció un 7,78%.

Los precios del alquiler siguen poniéndoselo difícil a la demanda, que "ve cómo lo que piden los propietarios está muy por encima de su capacidad de endeudamiento, obligándoles a ampliar su búsqueda a zonas que no encajan con lo que tenían pensado o a conformarse con pisos más pequeños o desactualizados", tal y como ha expuesto el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Para el experto, el principal problema radica en la oferta. "La disponibilidad actual deja mucho que desear, ya que no solo es escasa, sino que su calidad no es la mejor", ha señalado Font, añadiendo que "esta situación impide que se crezca en comodidad como inquilino consolidado, al tiempo que retiene a los más jóvenes en casa de sus padres porque la tarea de emanciparse les supone un enorme esfuerzo que no se ve recompensando, ya que ni siquiera se obtienen las condiciones de habitabilidad deseadas".

Font ha valorado que "desde la iniciativa privada se esté poniendo el foco en nuevas fórmulas habitacionales como el alojamiento flexible, que apuesta por el todo incluido y por la vida en comunidad, además de abrir la puerta a un alquiler gestionado de forma profesional".

Sin embargo, el portavoz del portal inmobiliario ha insistido en que "el flex living no puede ser la única alternativa", apuntando que "se deben sentar las bases de un alquiler residencial fuerte y competitivo, con una normativa y una fiscalidad estables al margen de los vaivenes políticos, además de posibilitar el paso hacia la compraventa con más producción de obra nueva".

PALMA, LA CUARTA CAPITAL MÁS CARA EN ENERO

Palma marcó en enero de 2024 un precio medio de 16,93 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en el cuarto lugar en la lista de las capitales de provincia más caras del país.

La capital balear registró una subida mensual del 2,99%, la tercera más intensa de España. Frente a enero de 2023 creció un 18,48%, la sexta subida más intensa a nivel nacional.

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Comentarios

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  • Marta - 12 de Febrero de 2024 a las 21:16
    Con los precios de las viviendas , los alquileres son una auténtica ganga .
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  •  Pep - 12 de Febrero de 2024 a las 18:31
    Esto es una vergüenza. Gobierne quien gobierne…
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  • Claro... - 12 de Febrero de 2024 a las 11:35
    Martineeeeeesssssss!! No havies de resoldre el problema de la vivienda a Palma? Martineeeeeeeeeees! A on t'has amagat? Jugant a soldadets amb en Fulguensio? Vaja govern municipal... Del floretetes Hila al ceporro Martines. Arribarem a anyorar a n'Aguiló i en Fageda...
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