Baleares encabeza la subida del precio de la vivienda en el primer trimestre
Por comunidades autónomas, 11 aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual
Redacción | Mallorca, 28 de Mayo de 2024 | 14:32h
El precio medio de la vivienda libre subió en Baleares un 8,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 3.034,3 euros por metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este martes por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Según los mismos datos, en términos generales el precio subió un 4,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.865,8 euros por metro cuadrado. De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto desde el primer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, 11 aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual. Así, la comunidad con un mayor incremento fue Baleares, donde el valor del suelo subió un 8,3%, hasta los 3.034,3 euros por metro cuadrado.
La segunda fue Cantabria, donde el precio del suelo aumentó un 7,2%, hasta los 1.612,2 euros, y en tercer lugar Canarias, donde los precios avanzaron un 7,1%, hasta los 1.789,1 euros. No obstante, el precio del suelo más alto se registró en la Comunidad de Madrid, con 3.116,7 euros por metro cuadrado (+4,6%).
Ninguna comunidad autónoma presentó un reajuste de precios en tasa interanual, pero el menor incremento se registró en Extremadura, con un alza interanual del 0,9%, hasta los 888,3 euros. Esta misma autonomía fue la que registró el precio del suelo más bajo.
En la variación por provincias, destacan los aumentos en Teruel (+10,1%), Santa Cruz de Tenerife (+9,1%) y Málaga (+8,1%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ourense (-2,5%), Palencia, Salamanca y Cáceres, con una caída del 1% en ambos casos, y Jaén (-0,1%).
EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE MÁS DE 5 AÑOS SUBE MÁS
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.199,3 euros por metro cuadrado hasta marzo, lo que supuso un avance del 4,1% en comparación al mismo periodo del año anterior.
No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 4,4% en tasa interanual, hasta los 1.855,8 euros por metro cuadrado.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulària, en Ibiza, con 5.194,7 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 607,1 euros.
En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros tres primeros meses del año el suelo alcanzó los 1.167,6 euros por metro cuadrado, un 0,3% más que en el mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta marzo fue de 154.755 viviendas.
