Baleares, la comunidad donde los extranjeros compran más viviendas
El archipiélago supera con creces la media nacional, que representó un 14,85% en el tercer trimestre de 2024
cronicabalear.es | Mallorca, 30 de Diciembre de 2024 | 12:16h
Baleares se posiciona como la comunidad autónoma con el mayor porcentaje de compras de viviendas por parte de extranjeros, alcanzando un 32,5 % del total de las operaciones, según un informe del portal inmobiliario pisos.com. Este dato sitúa al archipiélago muy por encima de la media nacional.
LAS COMUNIDADES CON MAYOR PESO DE COMPRADORES EXTRANJEROS
Cinco comunidades autónomas destacan por estar por encima de la media nacional en cuanto a compraventa de viviendas por extranjeros:
- Baleares: 32,5 %.
- Comunitat Valenciana: 28,4 %.
- Canarias: 27,2 %.
- Murcia: 24,6 %.
- Cataluña: 16,8 %.
En contraste, a nivel nacional, el peso de las compraventas de vivienda por extranjeros representó un 14,85 % en el tercer trimestre de 2024. Este porcentaje muestra un aumento de cuatro puntos en comparación con el mismo periodo de 2021, cuando representaba solo un 10,77 %.
LOS PRINCIPALES COMPRADORES: BRITÁNICOS, ALEMANES Y MARROQUÍES
Según datos del Colegio de Registradores citados por pisos.com, los compradores extranjeros en España se distribuyen de la siguiente manera:
- Británicos: 8,52 % del total.
- Alemanes: 6,43 %.
- Marroquís: 5,46 %.
- Polacos: 5,32 %.
- Italianos: 5,25 %.
Este perfil de compradores refleja una preferencia por regiones costeras y turísticas, especialmente en comunidades como Baleares y la Comunitat Valenciana.
PROVINCIAS CON MÁS Y MENOS COMPRAVENTAS EXTRANJERAS
Entre las provincias, Alicante lidera con un 43,08 % de las compraventas realizadas por extranjeros, seguida de:
- Málaga: 34,76 %.
- Santa Cruz de Tenerife: 32,71 %.
- Baleares: 32,5 %.
- Girona: 27,12 %.
En el extremo opuesto, las provincias con menor presencia de compradores extranjeros son:
- Badajoz: 1,40 %.
- Salamanca: 1,48 %.
- Córdoba: 1,53 %.
- Jaén: 1,79 %.
- A Coruña: 2,01 %.
TENDENCIA AL ALZA EN LAS COMPRAS POR EXTRANJEROS
El crecimiento sostenido del interés de compradores extranjeros por el mercado inmobiliario español refleja la atracción internacional hacia destinos turísticos y culturales del país. Baleares, con su oferta costera y estilo de vida mediterráneo, continúa destacándose como uno de los lugares más demandados para adquirir una vivienda.
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