Baleares, la comunidad con el alquiler más caro y el precio no deja de subir
El precio medio del alquiler en el archipiélago alcanzó los 17,71 € por metro cuadrado en noviembre de 2024
Redacción | 09/12/2024

El precio medio del alquiler en Baleares se situó en noviembre de 2024 en 17,71 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 8,90% respecto al mismo mes de 2023. Este aumento posiciona a la comunidad como la séptima con mayor crecimiento en el país, según el informe mensual de precios de pisos.com publicado este lunes.
BALEARES, LA COMUNIDAD AUTÓNOMA CON EL ALQUILER MÁS CARO DE ESPAÑA
En comparación con el mes de octubre, el precio en Baleares experimentó un ajuste a la baja del -1,27%, siendo el cuarto descenso más significativo a nivel nacional. A pesar de ello, Baleares se mantuvo como la autonomía con el alquiler más caro, superando a Madrid, cuyo precio medio alcanzó los 17,46 euros por metro cuadrado.
EL PRECIO DEL ALQUILER EN ESPAÑA
A nivel nacional, el precio medio del alquiler en noviembre fue de 11,93 euros por metro cuadrado, reflejando un aumento mensual del 0,34% y un crecimiento interanual del 7,48%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, destacó las dificultades que enfrentan los ciudadanos: "Encontrar un alquiler que se ajuste a los ingresos medios es cada vez más complicado. La escalada de las rentas frena la emancipación de los jóvenes y convierte a muchos inquilinos en rehenes de su piso actual".
Font subrayó la tensión e incertidumbre en el mercado del alquiler, mencionando el temor de los inquilinos a enfrentar incrementos inasumibles en la renovación de sus contratos o a encontrar ofertas mucho más elevadas al finalizarlos. Según el experto, esta situación ha provocado un desencanto generalizado: "La configuración actual del alquiler impacta de lleno en el avance de la sociedad. Proyectos de vida deben posponerse porque los precios obligan a vivir lejos de las zonas de interés o a compartir piso en lugar de alquilar en solitario".
Para Font, la solución pasa por aumentar la oferta disponible, evitando fenómenos como la firma de contratos sin visitar inmuebles o la discriminación de ciertos perfiles de inquilinos.
PALMA, LA CUARTA CAPITAL CON EL PRECIO DEL ALQUILER MÁS CARO
La ciudad de Palma registró un precio medio de 17,99 euros por metro cuadrado en noviembre, posicionándose como la cuarta capital de provincia más cara de España.
Aunque Palma experimentó un ajuste mensual del -2,21%, el quinto más pronunciado del país, el precio interanual creció un 7,81% respecto a noviembre de 2023.