El precio del alquiler se dispara en Baleares en octubre

Redacción | 15/11/2022

El precio del alquiler interanual subió un 17,4% el pasado mes de octubre en Baleares, lo que supone la novena décima detectada en 2022, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Asimismo, en Baleares el precio de la vivienda en alquiler cayó un -0,6% en su variación mensual, situando su precio en 13,99 euros por metro cuadrados (€/m2) al mes, en octubre.

"El precio del arrendamiento continúa al alza de manera intensa. Las subidas se producen en todas las comunidades autónomas y varias de ellas presentan incrementos muy significativos. Son destacables las islas, tanto Canarias como Baleares que coinciden en incrementos muy abultados de casi el 20% interanual", ha comentado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

"La situación también es complicada en las principales capitales de provincia, por ser zonas muy demandadas, en las que la oferta de vivienda en arrendamiento escasea", ha continuado Matos, quien ha destacado que "el mercado de las rentas se encuentra en una situación de ajuste, intentando absorber la gran demanda surgida en estos últimos meses".

"Sin embargo", ha precisado, "el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado".

Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se aprecia que todas las comunidades autónomas incrementaron el precio interanual en octubre. En cuatro comunidades se superaron los dos dígitos y en concreto en Baleares y Canarias, superaron el 15% interanual.

Baleares lidera el incremento interanual, con un 17,4% de aumento, seguida de las Islas Canarias (17,2%), Madrid (14,8%), Comunidad Valenciana (14,1%), Cantabria (9,2%), Galicia (8,7%), Región de Murcia (8,1%), Navarra (7,7%), Asturias (6,9%), La Rioja (6,9%), Extremadura (6,5%), Castilla y León (6,2%), Andalucía (3,9%), Cataluña (3,5%), País Vasco (3,4%), Castilla-La Mancha (2,6%) y Aragón (2,4%).

En octubre de 2022 tres comunidades superaron los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica fueron País Vasco (13,82 €/m2 al mes), Canarias (11,20 €/m2 al mes) y Navarra (10,58 €/m2 al mes).

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encontraron Madrid y Cataluña, con los precios de 15,33 €/m2 al mes y 14,25 €/m2 al mes, respectivamente.

Les siguieron, cinco comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes, que son Baleares con 13,99 €/m2 al mes, País Vasco con 13,82 €/m2 al mes, Canarias con 11,20 €/m2 al mes, Navarra con 10,58 €/m2 al mes y Cantabria con 10,05 €/m2 al mes. Por otro lado, la región con el metro cuadrado más económico es Extremadura con 5,87 euros.

MUNICIPIOS

A nivel municipal, el precio del alquiler interanual subió en el término de Calvià un 16,5% y en el de Palma un 16,2%, de acuerdo con Fotocasa.

En cuanto a precios, la ciudad en el que el precio del alquiler fue el más elevado fue Calvià con 18,22 €/m2 al mes, seguida de Ibiza con 18,15 €/m2 al mes y Palma con 13,53 €/m2 al mes.

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Comentarios

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  • sube - 15 de Noviembre de 2022 a las 12:11
    todos los meses se dispara
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