El aumento de la inflación dispara los precios del alquiler

Los inquilinos a los que les toque la revisión anual de su contrato de arrendamiento en febrero verán aumentar su alquiler mensual en unos 51 euros de media durante el próximo año debido a la subida del IPC hasta el 7,4%, según un estudio realizado por idealista que toma como vivienda tipo un piso de dos dormitorios. En Palma, por ejemplo, la subida estará en torno a 56 euros al mes.

Tras conocerse el dato de inflación de febrero adelantado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), idealista calcula que el precio medio en España de un alquiler de un piso de dos habitaciones pasará a ser de 746 euros al mes, lo que supone 617 euros más al año.

El aumento de la inflación afecta directamente a los contratos de arrendamiento de viviendas vinculados al IPC.

El precio medio en España de una vivienda en alquiler de dos habitaciones era de 695 euros al mes en febrero de 2021, por lo que la renta actualizada con el IPC adelantado del 7,4% se situará ahora en 746 euros mensuales.

Idealista subraya que el incremento de las rentas del alquiler en los contratos renovados en febrero no será igual para todos los inquilinos, sobre todo para los que residan en las capitales de provincia.

Así, San Sebastián y Barcelona son las ciudades en las que más se va a notar el incremento de la inflación en los contratos de arrendamiento que han tenido que actualizar sus rentas, con una subida de 63 euros al mes, hasta un precio medio de 913 euros mensuales durante el próximo año.

Le siguen Madrid, con un incremento de 61 euros más al mes, hasta los 881 euros mensuales, y Bilbao, que con la actualización del IPC, encarecerá el alquiler mensual en 59 euros, hasta una renta mensual de 859 euros.

Estas cuatro capitales tendrán un incremento anual de las rentas actualizadas en febrero de más de 710 euros, lo que supone un "gran esfuerzo para muchos inquilinos", según ha advertido idealista.

Por contra, entre los menores incrementos de los precios de los contratos de arrendamiento que tienen que actualizar sus contratos con el IPC de febrero, se sitúan los de Ciudad Real, Cuenca y Ávila, que subirán 26 euros, 27 euros y 28 euros más al mes, respectivamente.

De este modo, el nuevo alquiler que pagarán los habitantes de estas ciudades durante el próximo año no supera los 400 euros mensuales. Son las únicas tres capitales donde los arrendamientos siguen prácticamente por debajo de los 400 euros mensuales, salvo en Ávila, donde será de 408 euros al mes una vez actualizado con el IPC.