Denuncian el incremento de cláusulas abusivas en los alquileres de Baleares

Redacción | 12/01/2022

Denuncian el incremento de cláusulas abusivas en los alquileres de Baleares. Y es que según explica el presidente de la asociación de Consumidores y Usuarios de las Islas Baleares (Consubal), Alfonso Rodríguez, en los últimos meses ha aumentado de manera alarmante el número de consultas relacionadas con problemas en los arrendamientos de viviendas.

Desde requerir condiciones imposibles para la mayoría de los arrendatarios (tener contrato fijo, nóminas superiores a los 1.500 € mensuales o prohibir cualquier tipo de mascota), a la inclusión de cláusulas abusivas que rozan la ilegalidad.

La escasez de viviendas en alquiler está propiciando el endurecimiento de las condiciones que muchos propietarios imponen a sus inquilinos, incluyendo cláusulas abusivas como asumir por parte del inquilino gastos que no le corresponden o impedir la domiciliación de los suministros (electricidad o agua) cobrando el propietario dichos servicios sin justificar la veracidad de los importes.

Desde Consubal se atienden a diario solicitudes de asesoramiento sobre los derechos y obligaciones de los inquilinos ante estos abusos. Son muchos los arrendatarios que han de asumir el mantenimiento de la vivienda, sus servicios, instalaciones y enseres como termos, electrodomésticos, etc. a pesar de ser muy antiguos o encontrarse en mal estado.

Otro de los abusos que se están detectando se basa en el cobro de una cantidad fija para gastos comunitarios sin que se demuestre la veracidad de los importes o que el inquilino deba asumir gastos extraordinarios que no les corresponden.

Rodríguez pone de manifiesto la escasez de medidas, por parte de las administraciones, para paliar el grave problema de la vivienda en nuestra comunidad y el insuficiente número de viviendas en alquiler puestas en el mercado por las administraciones lo que conlleva una nula incidencia en la regulación de los precios, ya que en los últimos años se han construido menos de 500 viviendas en una comunidad que necesita en torno a las 10.000 para nivelar la demanda.

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Comentarios

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  • Brynner - Enero 13, 2022 a las 07:16
    A mi me piden dos nóminas qué superen 2400euros ,
    Osea que ni con una nómina les basta
    Abusó total!!Responder 0
  • Juan Manuel - Enero 12, 2022 a las 16:31
    Si se mete la gente de Okupa se ahorra dinero , quien es el tonto ? la pareja que los dos trabajan y pagan 1200 euros de alquiler o la pareja que los dos trabajan se meten en un piso del banco y meten cada mes un dinero en una cuenta conjunta para ahorrar y en unos años dar la entrada de un piso ? y no es que este promoviendo la ocupacion... es que no dan opciones...Responder 2
  • ESCRIBANO. - Enero 12, 2022 a las 12:54
    Menos mal que la gran mayoría de las viviendas que gestionan las instituciones yl as ayudas al alquiler van a la gente de las pateras, al fin y al cabo los españoles pobres pueden vivir al aire libre que es muy sano y muy ecológico.Responder 9
  • - Enero 12, 2022 a las 10:50
    Normal, si se te mete en casa un muerto de hambre y deja de pagarte tardas mínimo 2 años en poder echarle ,eso sí no viene con niños, que en ese caso se alargaría más el procedimiento. Además durante el proceso el casero debe pagar luz gas agua comunidad etc sin cobrar el alquiler y nunca lo cobrará..
    Si no fuera tan fácil ser un mangante en este país, alomejor no pondrían tantas trabas para alquilar, pero con este gobierno a ver quién se fía..Responder 11
      Mallorquina - Enero 13, 2022 a las 16:35
    Y tú, qué pretendes? Que otro pague tus gastos y tu consumo por ti y luego lo cuidas de viejo… ߘ No creo que este seƒor pretenda ni desee que de mayor lo cuiden sus inquilinos. Si tienes una propiedad tienes derecho a imponer tus condiciones, siempre dentro de la legalidad, si te interesa alquilas y si no buscas otra. El arrendatario probablemente se ha esforzado mucho para comprar la propiedad y hay much@ caradura que no paga y encima le tienes que pagar los consumos y luego los ves por ahу de bares, vacaciones, etc͢&, cosa que probablemente el arrendatario no se pueda permitir al no cobrar y tener que mantener los gastos de un sinvergüenza.Responder 0
      Miguel - Enero 12, 2022 a las 15:47
    Tu manera de razonar es la de un ser despreciable, conozco muchos mallorquines así. Os quejáis por todo, todo es un drama, y a llorar por el dinero. Luego tenéis los pisos y las casas medio abolidas, con muebles que parecen de un castillo medieval y cocinas de las de leña casi casi y claro, 1000€ de alquiler y venga aprovecharse de la gente. Eso es de mala persona y cuando os hagáis mayores vais a tener que pagar para que os cuiden, porque nadie se os va a acercar ni de casulidad.Responder -3
      Rick - Enero 12, 2022 a las 13:35
    Por tu manera de pensar entonces no debería haber pisos en alquiler . Es que es de coña el retraso mental en este país.Responder 4
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