Baleares acaba 2020 con una caída del precio de la vivienda en alquiler del 7,7%

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares cierra 2020 con un descenso anual del -7,7 por ciento y sitúa el precio de diciembre en 11,25 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del informe de 'La vivienda en alquiler en España en el año 2020' elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, esta bajada anual es la segunda registrada después del -0,3 por ciento de 2019.

Según ha señalado el portal inmobiliario en una nota de prensa, el precio medio de la vivienda de alquiler en Baleares no ha bajado de los 11,00 euros por metro cuadrado al mes en todo el 2020, llegando en abril a su cuota máxima (13,06 euros por metro cuadrado al mes).

La directora de comunicación Anaïs López, ha resaltado que a finales de 2020 el precio de la vivienda en alquiler ha empezado a dar señales de moderación y atrás ha dejado las subidas de dos dígitos que se vieron durante algunos meses de 2020.

A pesar de que la variación interanual a cierre de año es la más suave experimentada durante 2020, ha añadido, ahora mismo el precio del alquiler se está comportando de manera "muy irregular" según la zona y se mueve a diferentes velocidades.

De este modo, mientras que en Madrid y Barcelona las caídas de precio ya son "una realidad" hay otras zonas en las que el precio aún sube con fuerza, como pueden ser ciudades del norte de España.

López ha pronosticado que durante 2021 todavía se verán comportamientos irregulares de los precios del alquiler dependiendo de la zona.

POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas. El incremento registrado superior al 10 por ciento se localiza en Navarra con un 18,8 por ciento.

Le siguen, Extremadura (8,9 por ciento), Castilla-La Mancha (8,2 por ciento), Región de Murcia (8 por ciento), Asturias (7,8 por ciento), Castilla y León (7,1 por ciento), Galicia (6,7 por ciento), La Rioja (6,3 por ciento), Cantabria (5,1 por ciento), Andalucía (3,1 por ciento), Comunitat Valenciana (3,1 por ciento), Aragón (2,1 por ciento) y País Vasco (0,9 por ciento).

Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace tres años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en 2020. Los descensos se registran en Baleares (-7,7 por ciento), Madrid (-5,1 por ciento), Canarias (-3,5 por ciento) y Cataluña (-1 por ciento).

En 2020 la Comunidad de Madrid se coloca en primer lugar con el precio de 14,10 euros por metro cuadrado al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición por tercer año consecutivo con un precio de 14,00 euros por metro cuadrado al mes, seguida de País Vasco (13,18 euros por metro cuadrado al mes), Baleares (11,25 euros por metro cuadrado al mes) y Navarra (10,00 euros por metro cuadrado al mes).

En cuanto a la media nacional (10,65 euros por metro cuadrado al mes), son cuatro las que superan dicha media. Madrid la supera en un 32 por ciento, Cataluña lo hace en un 31 por ciento, País Vasco en un 24 por ciento y Baleares en un 6 por ciento.

El resto de las comunidades cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2020 es de 10,65 euros por metro cuadrado al mes.