9 septiembre 2016

La compraventa de viviendas en Baleares sube un 14,7 % en julio

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La compraventa de viviendas en Baleares sube un 14,7 % en julio

Las operaciones de compraventa de viviendas inscritas en los registros de la propiedad subieron en julio un 14,7 % en Baleares, mientras que en el conjunto de España el aumento fue del 1,1 %. En julio, se inscribieron en el archipiélago 1.117 transacciones de viviendas y en todo el país ascendieron a 33.084 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los siete primeros meses del año en España la compraventa de casas ha crecido el 14 %, pero la tendencia se ralentizó en julio debido a la suspensión de la inscripción de algunas hipotecas, tras la sentencia del Supremo sobre cláusulas abusivas. El INE recuerda que los registros de la propiedad suspendieron en julio la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora, a lo que añade que dichas hipotecas se inscribirán en los próximos meses, una vez subsanados los defectos.

En el séptimo mes del ejercicio, la actividad creció el 1,1 % debido, una vez más, al segmento de vivienda usada, cuya compraventa repuntó el 2,9 % (27.089 unidades) y se anotó 29 meses consecutivos en positivo. Por el contrario, las transacciones sobre casas nuevas inscritas en los registros cayeron el 6,5 % (5.995 operaciones) y rompieron con una racha de tres meses seguidos al alza.

Según la misma fuente, el 89,4 % de las viviendas comercializadas en julio era libre, con 29.579 unidades y un repunte del 0,4 % respecto al mismo mes de 2015. En el caso de la protección oficial, las operaciones de compraventa aumentaron el 7,1 % en tasas interanuales, hasta las 3.505.

Por autonomías, la compraventa de casas se mantuvo estable en Madrid y subió en siete comunidades, encabezadas por Asturias y Extremadura, en ambos casos con un crecimiento interanual del 21,4 %. Los mayores descensos correspondieron a La Rioja (23,1 %), Navarra (14,2 %) y País Vasco (13,8 %).

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 132.545, el 8,9 % menos que un año antes, debido, igualmente, al efecto provocado por la sentencia del Supremo. La compraventa de fincas bajó el 3,6 %, hasta las 64.716 operaciones; las donaciones el 12,7 % (3.043), las permutas el 36,7 % (467), y las herencias el 7 % (31.586).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 18,5 %, hasta las 32.733 operaciones.

Según los datos del INE, en julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (534), La Rioja (523) y Castilla y León (522). País Vasco fue la única que registró una tasa de variación anual positiva (2,4 %), en tanto que Aragón (-17,2 %) y Navarra (-17 %) se anotaron los mayores recortes. EFE

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One Response

  • El panorama actual es igual de desolador que el de hace 5 años y el de hace 1 década, la clase media ha dejado de existir, se la han cargado, el acceso a la vivienda es un auténtico problema. Precios abusivos sin ningún tipo de control ni regulación, casas de 50 años en zonas muy normalitas por 200.000€, vpo´s por encima de su precio de tasación, todo esto acompañado de inestabilidad laboral y trabajos en los que raramente se sobrepasan los 1500€ mensuales. Este país tiene un problema de gestión inmobiliaria y acceso a la vivienda para los jóvenes y no tan jóvenes, impensable en otros países, un país en el que se empieza a tener estabilidad laboral a los 30 y se te considera mayor para desempeñar la mayoría de funciones a los 40, todo esto y mucho más en nuestra “querida España” alimento de corruptos y otras alimañas, desastres naturales, recalificaciones, mafias, etc

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