Las hipotecas sobre viviendas aumentan un 48,6 % en Baleares, en junio

Las hipotecas constituidas sobre viviendas fueron 1.061 en junio en Baleares, un 48,6 % más que el mismo mes del año pasado y el capital prestado alcanzó los 137,7 millones de euros, un 61,1 % más que hace un año.

Baleares ha sido la tercera comunidad autónoma con la mayor tasa de incremento de hipotecas sobre viviendas constituidas en junio, por detrás de Castilla-La Mancha (donde han aumentado un 60,1 %) y Cataluña (51,1 %) según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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En comparación con mayo, las hipotecas constituidas en Baleares han aumentado un 14,3 % y el capital prestado un 9,9 %.

Las únicas comunidades con tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas positivas son Castilla – La Mancha (18,4 %), Baleares (con ese 14,3 %), País Vasco (4,5 %) y Andalucía (1,6 %).

En cuanto al total de hipotecas constituidas en Baleares sobre fincas rústicas y urbanas, han sido 1.790 en junio, un 72,2 % más que en junio de 2015. El aumento de hipotecas sobre fincas rústicas ha sido del 34,4 % y sobre fincas urbanas del 74,5 %.

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda creció en junio el 15,5 % en tasa interanual, hasta alcanzar los 25.274 contratos.

Respecto al mes de mayo este dato supone una pérdida del 4,9 %.

El valor de las hipotecas sobre vivienda inscritas en los registros de la propiedad en junio sumó 2.843,7 millones de euros, un 24,2 % más que un año antes, y un 2,4 % más que en mayo.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se situó en 112.516 euros, lo que significa que se incrementó el 7,5 % en comparación con un año antes, y un 7,7 % frente al mes anterior.

Los datos del INE también muestran que el total de hipotecas constituidas en junio -fincas rústicas, urbanas y viviendas- creció el 11,5 % en tasa interanual, hasta las 35.845.

No obstante, si los datos se comparan con un mes antes, el número total de fincas hipotecadas se redujo el 4,7 %.

El capital prestado para la constitución de estas hipotecas alcanzó los 4.686 millones de euros, el 13,4 % más en tasa interanual, pero el 1,5 % menos respecto a mayo.

Según indican los datos del INE, por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,7 % del capital total prestado en el mes de junio.

En cuanto a los tipos de interés utilizados en las hipotecas, los datos del INE muestran que cada vez son más los que optan por los fijos, el 23,4 %, mientras que el 76,6 % siguen eligiendo el variable.

Dentro de estas hipotecas a interés variable, el euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 93,6 % de los nuevos contratos.

El tipo medio de interés al inicio de una hipoteca constituida sobre viviendas -cuyo plazo medio es de 22 años- es del 3,24 %, un 3,3 % menos.

Por comunidades autónomas, aquellas que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.995), Cataluña (4.161) y Comunidad de Madrid (3.905).

Por el contrario, las que menos fueron La Rioja (124) y Cantabria (266).

No obstante, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Castilla-La Mancha, donde creció el 60,1 %; Cataluña, el 51,1 %; e Islas Baleares, el 48,6 %.

De la misma manera, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (608,1 millones de euros), Cataluña (559,7 millones) y Andalucía (504,8 millones).

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