8 abril 2016

La compraventa de viviendas en Baleares se disparó un 32,9% en febrero

La compraventa de viviendas en Baleares se disparó un 32,9% en febrero

La compraventa de viviendas se ha disparado en Baleares un 32,9 por ciento en febrero respecto al mismo mes de 2015, tras intercambiarse un total de 1.118 inmuebles, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 15,8 por ciento.

Baleares registró un total de 124 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo la segunda comunidad autónoma con mayor número de compraventas de viviendas por número de habitantes, tras detrás de la Comunidad Valenciana (133).

FINCAS TRANSMITIDAS

Por su parte, la variación anual de fincas transmitidas en las Islas Baleares creció intermensualmente un 26,4% en el segundo mes del año, hasta las 4.453 operaciones. Se trata del segundo mayor incremento del conjunto del país, por detrás de Extremadura (29,6%).

Ese mes, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue de 494 en las Islas Baleares.

Así, de las 1.118 operaciones de compraventa de viviendas registradas en febrero, 1.079 de ellas eran viviendas libres y 21 protegidas. Además, 263 de estas viviendas eran nuevas y 855 usadas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en el segundo mes del año alcanzaron las 4.453 en Baleares, de las que 2.055 eran viviendas, 192 solares, 793 fincas rústicas y 1.413 otras urbanas.

DATOS ESTATALES

A nivel estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 15,8% en febrero en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.771 operaciones, su cifra más alta en tres años.

Con este repunte, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de haberse reducido un 2,9% en enero tras 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en febrero. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 21,4% en febrero en tasa interanual, hasta totalizar 26.941 operaciones, frente al retroceso del 0,2% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 7.830 transacciones.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 16% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.007 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,3%, con 3.764 transacciones.

En los dos primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 6% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 13,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 15,5%.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (133) y Baleares (124).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.476 compraventas, seguida de Cataluña (5.304), Madrid (5.275) y Comunidad Valenciana (5.212).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (201), Navarra (416) y Cantabria (457).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja y Castilla y León, que registraron descensos interanuales del 8,6% y del 3,9%, respectivamente. Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron País Vasco (+50,3%), Asturias (+40%) y Cantabria (+38,9%).

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas creció un 7,3%, su mayor aumento en un mes de febrero al menos desde 2012.

SUBE UN 5,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN FEBRERO

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero alcanzaron las 154.386, su cifra más alta desde enero de 2013 y un 5,3% superior a la del mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 10,8% más de fincas que en febrero de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 4,3%, las operaciones por permuta retrocedieron un 5,2%, y las transmitidas por herencia avanzaron un 10%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 4,2% en febrero, hasta un total de 10.882 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 13,9%, hasta 61.315 operaciones.

En febrero, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (746) y Aragón (723).

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