16 marzo 2016

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares cae un 15,7% en los últimos nueve años

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares cae un 15,7% en los últimos nueve años

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares ha bajado de media 124 euros desde que alcanzó el precio máximo en julio de 2007, lo que supone un descenso del 15,7 por ciento, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa

En concreto, en esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 787 euros (9,83 euros el metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sitúa en 663 euros.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha reducido un 29,6 por ciento desde su nivel máximo, alcanzado en mayo de 2007. Así, mientras que hace nueve años alquilar un piso de 80 metros cuadrados costaba una media de 810 euros mensuales, ahora el precio se sitúa en 570 euros, es decir, 239 euros menos al mes.

Aragón es la comunidad autónoma que más ha abaratado el precio del alquiler en los últimos años. Desde su precio máximo, en junio de 2008, esta región ha recortado el precio del alquiler un 40,3% (349 euros), desde 868 euros mensuales a los 519 euros de ahora.

Le sigue Castilla-La Mancha, que ha reducido el precio del alquiler un 35,7% desde su coste máximo, con una rebaja media de 207 euros mensuales, hasta un total de 373 euros al mes. Tras estas dos regiones se sitúan Cantabria, Comunidad Valenciana y Murcia, todas ellas con descensos superiores al 30% desde sus precios máximos.

En términos absolutos, la comunidad que menos ha abaratado el alquiler en los últimos años ha sido Castilla y León, con una rebaja media de 81 euros mensuales desde su máximo en mayo de 2008. Alquilar actualmente una vivienda de 80 metros cuadrados en esta región cuesta alrededor de 451 euros al mes, frente a los 532 euros de hace ocho años.

“Alquilar una vivienda hoy es casi un 30% más barato que en 2007, pero en los últimos dos años hemos visto cómo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente interés y a la mayor demanda desde que estallara la crisis. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez más a bajar los precios y que se cerrara 2015 con la subida más alta (3,6%) en el histórico del índice inmobiliario de fotocasa”, ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

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