La compraventa de viviendas en Baleares crece un 14,6% en 2015, el tercer mayor aumento del país

Foto de archivo: Europa Press

Baleares ha registrado el mayor aumento de compraventa de viviendas en 2015 del 14,6%, hasta un total de 10.605 operaciones, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, las Islas Baleares se sitúa como la tercera comunidad autónoma con mayor aumento de compraventa de viviendas en 2015, por detrás de País Vasco (17,2%) y Aragón (16,6%).

Cabe señalar, que en 2014 el crecimiento de compraventa de viviendas en el archipiélago fue del 18,5%, cuatro puntos por encima que en 2015.

Asimismo, los datos indican que atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Baleares es la segundo comunidad con mayor

número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, con un total de 1.177, superada únicamente por la Comunidad Valenciana (1.322).

DICIEMBRE

En diciembre, la compraventa de viviendas aumentó un 14 por ciento en Baleares con respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 977 operaciones. Este dato es siete puntos superior al de la media nacional, que ha crecido del 6,8 por ciento.

Del total de operaciones, la gran mayoría, 776 eran de segunda mano y 201 nuevas.

De acuerdo a estas cifras, el número de compraventa de viviendas en el último mes del año en las Islas Baleares se sitúa en 108 por cada 100.000 habitantes, por encima de la media nacional, que está en 75 transmisiones.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas subió un 11,1% en 2015 con respecto al año anterior, hasta un total de 354.100 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2011.

El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual, el segundo que se produce después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

La compraventa de viviendas pisó el acelerador en 2015 en un contexto de precios bajos, aunque los expertos creen que la corrección tocó suelo el año pasado y que irán subiendo de forma moderada.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2015 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 37,2%, hasta 276.300 transacciones. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 33,7% el año pasado, hasta sumar 77.865.

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11,1% en 2015, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 10,8%, hasta 36.077 transacciones, tras varios años de descensos.

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